中古戸建西宮市甲陽園東山町　邸宅　

阪急「甲陽園」駅徒歩15分。読売テレビ「小枝不動産」に紹介されました。
土地約235坪、建物約88坪、駐車場5台以上可能。あの藤原紀香さんのお父さん「藤原設計」のとってもいい家です。敷地横には天龍滝が流れて癒やされます。現在、１階部分が賃貸で17.7万円/月で収益付き戸建として販売中です。

物件詳細

築年月	2005/5	新築/中古	新築・未入居
面積		計測方式	壁芯
バルコニー		向き
建物階数	地上２階	部屋階数
部屋/区画番号		総戸/区画数	１
建物構造	木造
敷地全体面積		延べ床面積	294.00m²
建築面積	164.72m²
間取内容	キッチン２台・風呂２箇所・シャワー室１箇所・トイレ２箇所
駐車場		取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	賃貸中
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用
都市計画	市街化区域	地勢	ひな段
土地面積	779.69m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量
建ぺい率	40%	容積率	100%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	東	接道間口1	2m
接道種別1	私道	接道幅員1
周辺環境
設備・条件	ルームシェア・ハウス冷房暖房床暖房都市ガス公営水道駐車場有フローリング全館空調システム。
物件番号	r001
自社物	自社物	状態	売出中
特記事項	敷地は１種低層専用と１種中高層専用地域にまたがっています。中高層は建ペイ率60％容積率160％平成31年3月現在１階部分月額17.7万円で賃貸中。東側隣地と通行地役権設定あり。
情報更新日	2019年9月19日