マンション 宝塚大劇場横、富裕層向けファミール宝塚グランスイートタワー

裕層向け、宝塚大劇場隣接、ファミール宝塚グランスイートタワー26階部分のをご紹介です。26階以上はプレミアム住戸となり階下の仕様とは異なります。
宝塚歌劇が好きな方には隣接したファミール宝塚グランスイートタワーは憧れの舞台に隣接するこの上ない立地条件です。その為、居住用のみならず、賃貸(投資用)セカンドハウスなど様々な用途でご購入される方がいらっしゃるようです。外観、ファサード、エントランスも洗練された雰囲気に包まれています。
バルコニー向きは東側になります。LDKは約22.9帖、くつろぎの空間です。
その他、洋室約8.6帖、約9.6帖、ウォークインクローゼットとなっています。
現在、家賃月額22万円で賃貸中です。その為、投資用の物件となりますが宝塚歌劇ファンの聖地隣接の物件は価値があると思います。投資用と言えば利回りだけで見られがちですが、この物件に関しては現在、過去、未来、歌劇がある限り所有欲を掻き立てられる物件となることは間違いありません。その価値を理解している人だけにご検討頂きたい物件なのです

  • 価格
    6,380万円
  • 種別
    マンション
  • 間取
    2SLDK
  • 共益費・管理費
    16,500円
  • 修繕積立金
    16,940円
  • 所在地
    兵庫県宝塚市武庫川町  ファミール宝塚グランスイートタワー
  • 交通
    阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩4分
                  

物件詳細

築年月 2003/9 新築/中古 中古
面積 96.76m² 計測方式 壁芯
バルコニー 25.12m² 向き
建物階数 地上32階  地下1階 部屋階数 26階
建物構造 RC
管理形態 全部委託  管理人日勤  管理組合有
間取内容
住宅保険料 修繕積立金 16,940円
駐車場 空有 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況 賃貸中
地目 宅地 用途地域 商業
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 土地面積計測方式 公簿
周辺環境
設備・条件
物件番号 026 掲載期限日 2023/12/31
自社物 先物 状態 売出中
特記事項 ペット飼育不可
現況:賃貸中2018年7月~:月額22万円)年収264万円
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