足元で大きな役割を果たしている建築部材 幅木
壁紙と絨毯・床板の取り合いに付ける建具部材を、幅木といいます。 幅木は、掃除機の先がぶつかった時に壁紙に直接ぶつかり汚れになることを防いでくれたり 先に述べたように、壁紙と床材の取り合い工事手間の軽減化。 …
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日本家屋の床下高低差
日本の家屋は、その作り方の性質上１階の床面と地上面に高低差が発生します。 床高による段差の解消は、 防湿土間コンクリートを用いることで軽減することが可能です。 土間下（床下）を低くし過ぎることは、風通しが悪くなる・給水管…
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鉄筋×コンクリート 鉄筋コンクリート造って何？
鉄筋コンクリート造がどんなものか皆さんご存知ですか？ 名前の通り、鉄筋とコンクリートを用いた工法・骨組み（躯体組）のことで 鉄筋コンクリート造は、コンクリートのなかに上 写真のような鉄筋を組み込むものを指します。 &nb…
地盤の話 vol.1
今日は不動産とは切っては切り離せない、地盤についてお話しいたします。 地盤の種類は大きく分けて３つ、沖積層・洪積層・第三紀層です。 沖積層は新しく不安定な地盤であり、洪積層は比較的安定した地盤、 第三紀層は最も安定した地…
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集合住宅の形式 vol.2
タウンハウスとは、接地型の連続住宅で、共用の庭を囲うように配置されている住宅のこと。 前回の集合住宅の形式 vol.1でお話しした、テラスハウスとは庭の所有者が異なります。 また、タウンハウスという名称なだ…
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給湯器の型式をチェックしよう！
古いアパート等をリフォーム・リノベーションしようとお考えの方、 給湯器の型式・年式を確認しておくことをおすすめいたします。 例えば追い焚き機能をもたない給湯器であれば、 新規で追い焚き機能付きの給湯器を取り付ける場合、新…
集合住宅の形式 vol.1
最近ドラマ・映画のタイトルになったこともあり、よく耳にしたテラスハウス。 いったいどんな形態のハウスなのかをご存知ですか？ テラスハウスとは、連続した住宅形態で、各住居ごとに専用の庭をもつ集合住宅のことです。 メゾネット…
外壁・屋根が守ってくれているのは…
お住まいの外壁・屋根の様子はどうですか？くたびれた印象はありませんか？ お住まいの外壁・屋根は、雨風・太陽光といったさまざまなことから 我々を守ってくれているのは勿論のこと、お住まいの躯体等も守っています。 …
トイレの配管の出方をチェックしよう！
トイレの配管は、壁から出ている場合と床から出ている場合が有ります。 壁から配管が出ている場合、トイレ設置場所の移設はなかなか難しいですので リフォーム・リノベーションを前提に考えて物件を選ぶさいは、やめておいた方が良いで…
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DIYできるおうちって 賃貸でもある？
みなさんこんにちは、不動産事業部 Yです。 みなさん、日曜大工なんかされますか？ 今は、 DIY という言葉で言われていますね。 一昔前までは、おうちのお父さん方が、棚や犬小屋を作ったりしてい…