成年後見人による不動産売却
ここでは、聞きなれない成年後見人制度の不動産売却について説明します。認知症の親の家を売却するのに困っている。高齢の親の空き家を売却することを検討している方の参考になればと思います。それでは宜しくお願いします。 売却するに…
ノウハウ
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物件を見る際に気を付けたいこと
今回は、物件を見る際に気を付けたいことを記載します。 隣地との距離と高低差などをチェック 建付用地として検討する場合は、土地の形状、ポジションから見ていきます。その中で、隣地との距離や高低差、隣地雨水の流入などが有るか無…
不動産事業部
相続処分で知っておきたいこと
相続での譲渡所得について知っておきたいこと 相続での譲渡を行う場合、確かめておくべきことは、物件の取得価格です。確認が出来ない場合は売買価格の５％が取得価格となります。例えば売買価格が2,000万円の場合×5％＝100万…
おすすめ物件
神戸市東灘区でダイノックシート施工
来週から梅雨らしい天気が続くようです。梅雨時期のゲリラ豪雨や異常気象が最近多くなって来ていますね。急な雨に備えて雨具は持ち歩く方が良いかもしれません。 販売前の室内を整える工事を行いました 東灘区のこのマンション、築年数…
不動産事業部
神戸市での倉庫内外装工事はRESTAにお任せ下さい
雨が降って少し肌寒く感じられた今週でしたが来週はまた暖かくなるみたいです。来週はリフォーム工事の仕事が出てくるので半袖で良さそうです。 自社倉庫の外壁塗装が終わりました。 倉庫の外壁塗装工事が終わりました。この現場、相性…
不動産事業部
不動産の相続からの売却
今週は20℃を越え温かい日が続きました。コロナ・戦争で世界中で多くの人が苦しんでいます。侵攻があった翌日のニュースを見たとき、ここ最近で一番心が沈みました。一日も早く平和な日が来ることを祈っています。 相続からの売却につ…
ノウハウ
離婚問題での不動産売却相談
気がつけば１０月も終わりになろうとしています。いつもは活動記録やリフォーム施工内容などを書いていますが、最近自分が受けた相談を基に共有名義のトラブル経験を書いてみます。 共有名義、持分を勝手に売却される 以前取引して頂い…
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宝塚のマンションのリフォーム工事
宝塚のマンションのリフォーム工事を行いました。 【リビング・ダイニング】 トーンを抑えたグレー調 今回全室のクロスをリフォームしました。 他にも、全室の木幅木を交換したり、トイレ・洗面のクッションフロアも貼り替えるなど …
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東灘区のマンションのリフォーム・ハウスクリーニング
関西も梅雨が明けましたね。途端にすごく暑くて台風も来て季節は正直だなぁ。と思います。 ハウスクリーニングも終わってきれいな状態です 玄関は、土間をCFで貼替えました。それに伴い幅木やクロスの一部も貼替え非常にスッキリとし…
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神戸で売却・賃貸物件のリフォーム
神戸で売却・賃貸物件のリフォームのご依頼を頂きました。ここまでは普通の話し。 全部お任せします！との事。 そこに立ちはだかるのは、売れる、貸せる不動産をいかにローコストでセンス良く仕上げることができるか。そこに尽きると思…