小さな修繕が重なると… アパートなどの賃貸住宅で居室のちょっとした不具合や設備の故障などが続けば修繕費用がかさみますし、入居者にとっては迷惑なことですから不満がつもり、最悪は退去につながることもあります。 また、オーナー…

収益物件にとって大切なカーブアピールとは 「カーブアピール」という言葉をご存知ですか？ カーブといえば、「建物のカドのこと？」と思うかもしれませんが、そうではなく、通りから見た建物の第一印象のことです。 アパートなどの収…

「隠れた不具合」を見つけよう 賃貸マンションやアパートで入居者が決まってもすぐに退去してしまう？ そんな物件では、賃料が安定せず、ハウスクリーニングや原状回復の費用もかさみます。 そこには、内見や入居時には気にならなくて…

収益物件の価値は管理が決め手 賃貸アパートやマンションなどの収益物件の価値を維持していくには、行き届いた管理が欠かせませんし、防犯対策にもなります。 エントランスや共用部などは、いつもこまめに掃除し、修理が必要な箇所を放…

色使いでワンルーム空間を広く? ワンルームのアパートやマンションは集客しやすい一方で、ライバルも多いもの。 入居率を高めるためには、内見のときに居室空間を広く見せて魅力的な部屋だと思わせることが大切です。 とはいえ、実際…