【成約御礼】中央区山本通貸戸建はRESTA
不動産事業部の佐野です。原状回復工事を行って賃貸募集していた貸戸建が成約しました。募集から約10日で入居者さんが決まったことが何よりです。工事、仲介とこれで仕事が完結したことになります。 家主の退去立会で注意してほしい事…
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不動産取引
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【成約御礼】兵庫区氷室町 共同住宅 相続処分で知っておきたいこと
不動産事業部の佐野です。11月も終盤、本当に月日が過ぎるのは早いですね。相続処分での取引を行いました。売主様、買主様ありがとうございました。 相続での譲渡所得について知っておきたいこと 相続での譲渡を行う場合、確かめてお…
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【成約御礼】須磨区友が丘１丁目土地
不動産事業部の佐野です。10月も今週で終わり秋が深まって行きますね。今回、神戸市須磨区友が丘の建付用地を契約しました。ご紹介いつもありがとうございます。 古家付き土地の売却理由は相続からみ 売却の多くは相続からみです。ま…
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【成約御礼】朝日プラザウエストヒルB棟
不動産事業部の佐野です。以前賃貸でお世話になった方より申込頂きました。ありがたい話です。事務所の近所とあり今後のリフォーム工事の意向もお伝え頂いております。現場管理もスムーズに行きそうです。 外国人留学生の居住問題にかか…
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須磨区緑が丘２丁目の土地を分譲します
不動産事業部の佐野です。今日は特別な暑さでした。体から熱が逃げませんね。コロナも夏休みなのに第７波。いつになったらこの状態から基に戻るんでしょうか。頑張ていきましょう。 9月末に更地予定、２区画で分譲します 土地は約30…
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明石で中古戸建を売却したお客さんの声①
不動産事業部の佐野です。これまで物件紹介と工事のブログを書いてきましたが過去の不動産取引におけるお客さんの声と題して取引内容や実際のやり取りなど覚えている限り書いてみようと思います。 出会い 売主さんとの出会いは12年….
その他
神戸市内の物件の任意売却相談はRESTAへ
不動産事業部の佐野です。先日、神戸地方裁判所へ配当要求を閲覧しに久しぶりに行ってきました。配当要求の数が多くてコロナなどの救済措置も終わって住宅ローンなどの支払いが難しくなってきた人が増えている様な気がします。 ローンの…
おすすめ物件
【予告広告】須磨区で分譲プロジェクト
不動産事業部の佐野です。今週は久しぶりのお客様からの連絡が２件ありました。相続争いや家庭不安による資産の整理の相談です。仕事とは人の役に立つことや人の嫌がることをすると対価になります。どちらも人間の考えが交錯する大問題、…
ノウハウ
神戸の不動産価格が上昇しています
不動産事業部の佐野です。この時期例年、不動産屋はお客さんの動きも鈍化ぎみで手持ちぶささな感じです。今後に向けての仕事を作る仕事に励んでいます。そこに思うことは不動産価格が上がっていることです。 神戸のどのエリアを見ても底…
ノウハウ
土地取引で地中に他人の埋設管がある可能性がある場合の考え方
不動産事業部の佐野です。今日は暖かくて春の陽気。活動しやすくなってきました。営業の幅もコロナで気を使う事ばかりですが広げていきたいですね。 契約前の試掘？図面上での確認だけ？ 調査では、水道局の図面上引込されている。しか…