クロス全面改装はRESTAへお任せ下さい
クロス工事の品質でRESTAは選ばれています。 皆さん、クロス工事を依頼する基準は何でしょうか？金額、実績、施工品質このバランスだと思いますが、一番は品質ではないでしょうか。中古物件は下地が悪ければ仕上がりは必ず悪くなり…
ノウハウ
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神戸・明石での建具補修シート工事
入社以来、週１回のブログ更新を続けて来ましたが今日から時間がある限り更新してきます。神戸・明石で不動産が好き。リフォームDIYが好き！な人に向けて発信して行きます。宜しくお願いします。 どんなシートにするか商品を選ぶ R…
エクステリア
神戸市西区の一戸建でバルコニー防水工事
梅雨ですね。線状降水帯が各地で発生しています。日本の本格地に甚大な被害が出ています。コロナの影響もあり復旧作業も憚らない状況心配です。この度の大災害で被害に遭われた方々、心よりお見舞い申し上げます。 ウレタン通気緩衝工事…
ノウハウ
誰も住まいない家の売却のしかたとは？
処分の仕方は、とにかく早く売りたいと望むのか 少しでも高く売るのかの２択から話は始まります。 そんな事言ったら、「早く、高く売れれば」と言われそうですが、 現実には相当な希少な物件以外ではそんな事など無いに等しいのが現状…
ノウハウ
リフォームローンと住宅ローンの組合せ
住宅ローンで押さえたいことと検討する期間について説明します。 まず１つは、リフォーム資金を住宅ローンに組込んで借入をご検討の方 融資が、分割で実行可能な銀行で探しましょう。 不動産会社によっては、リフォーム先が提携してい…
ノウハウ
民泊ＮＧは重要事項説明に入るか？
近年、外国人旅行者の増加に伴って宿泊施設も飽和状態になり日本でも民泊がはやっています。 外国では、以前から民泊サービスが広がっていましたが、日本は昨年に住宅宿泊事業法が制定されました。 この分野ではまだまだ諸外国に遅れを…
増築リフォームの法規
床面積が１０㎡を超える増築や、防火・準防火地域指定区域内での 増築に関しては、確認申請書が必要です。 現行の建築基準法に適合しない古い建築を増築する際には、 増築後は原則として既存部分も含めて建物全体が現行の規定に適合す…
ノウハウ
足元で大きな役割を果たしている建築部材 幅木
壁紙と絨毯・床板の取り合いに付ける建具部材を、幅木といいます。 幅木は、掃除機の先がぶつかった時に壁紙に直接ぶつかり汚れになることを防いでくれたり 先に述べたように、壁紙と床材の取り合い工事手間の軽減化。 …
日本家屋の床下高低差
日本の家屋は、その作り方の性質上１階の床面と地上面に高低差が発生します。 床高による段差の解消は、 防湿土間コンクリートを用いることで軽減することが可能です。 土間下（床下）を低くし過ぎることは、風通しが悪くなる・給水管…
ノウハウ
鉄筋×コンクリート 鉄筋コンクリート造って何？
鉄筋コンクリート造がどんなものか皆さんご存知ですか？ 名前の通り、鉄筋とコンクリートを用いた工法・骨組み（躯体組）のことで 鉄筋コンクリート造は、コンクリートのなかに上 写真のような鉄筋を組み込むものを指します。 &nb…