こんにちは
今日の記事は、先日の記事に続いて『敷地選びの３つのポイント』
２．敷地と道路面との高低差 についてお話します。
平面の敷地図だけを見ると形状もよいし、周辺環境もよい。しかし何故かとっても安い。
いわくつきの場所でもないみたいだし、果たしてどんな問題が有るんだ？
そんな土地に出会ったことはありませんか？この際疑うべきポイントとしてあげられるのが、敷地の高低差です。
たとえば、道路面に達するまで５段以上の階段を設けなくてはならない
隣地との関わりから５段近くのブロック塀を敷地を囲うように作らなくてはならないなどです。
たとえ不要な土(残土)を処分すれば済む話だとしても、残土処分費がそのぶんかさむ可能性が有ります。
値段が高ければ良いというわけでもありませんが、安すぎるのも何かあるのではと
きちんと考えて行動するのも高額な買い物になる不動産にとっては大切なことですね。
