灘区「摩耶小学校」 区限定で土地求む
こんばんは。不動産事業部の佐野です。 灘区の「摩耶小学校」 区限定で土地を至急探しております。 なかなか、条件が合うものが売りに出て参りません。 この辺りの土地は、良いころ合いの物件は建築条件が 付いているものばかりです…
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探しています
灘区、成徳小校区で土地を探しています
おはようございます。不動産事業部の佐野です。 神戸市灘区、成徳小学校区限定で土地を探しています！ もう、建築したいハウスメーカーは決まっていますので 土地があれば、直ぐにでもご購入が可能です。 ■成徳小学校区の町名 灘区…
営業マンの日常
電柱移設について
電線の支線について書いていきます。 上の写真のように間口に電線の支線がある場合、間取りの取り合いに よっては、邪魔になる場合があります。その際どうしたらいいのでしょうか。 支線を完全に無くすと電柱が倒れるリスクがあるため…
不動産事業部
神戸・三宮に高層ツインタワー案って！？
こんばんは。不動産事業部の佐野です。 YAHOOニュースに神戸・三宮に構想ツインタワーの計画について 掲載されていました。高さ165ｍ、西日本最大級のバスターミナルが 計画されているそうです。 場所は、ミント神戸の裏のサ…
おすすめ物件
神戸市垂水区神陵台の解体は続く！
本日は社有のマンションの解体現場です。 神戸市垂水区神陵台の現場、すごいでしょ！ 廃材の量が半端ないです。次にご紹介する時は 綺麗になっている姿をご紹介します。 躯体を残してリノベーションする予定ですが 今は躯体から壁ま…
ノウハウ
水道図面で戸建てを調査
これは某所の物件の上水道の図面です。 市役所の水道課へ行けばだれもが自由に閲覧できるものです。 土地や戸建てを取引する場合、水道台帳や図面で必ず確認します。 現地もメーター数は確認しますが、前面道路の配管口径まで 掘削し…
ノウハウ
３つの境界確認方法
一戸建てなら、お隣さんとの敷地の境があるはずですが その境を示すのが、境界標です。境界標にはおおよそ３パターン １．境界標 （金属プレート） ２．コンクリート杭 ３．金属鋲 写真は、２のコンクリート杭になります。 １の金…
不動産事業部
団地のスケルトンリフォーム
今日からグッと寒くなりましたね。現在進行中のマンションのリノベーション工事。 現場も綺麗に整理整頓されて気持ちがいいです。 既存の全ての間仕切りを取り払って、新しく配管や配線も引き直して 間仕切りも造作、全く新しい物件に…
不動産事業部
火災保険を初めて使う。
先日の台風で自宅の駐車場の屋根の一部が飛んでいきました。凄い威力です。 夜中に凄い音がしたので、何かが起こったことは分かりました。。 工事が忙しいので、修理は後回しになっています。 不動産を買う場合、強制せは有りませんが…
ノウハウ
登記簿謄本から学ぶこと
先日、須磨の法務局で登記簿謄本を取りにいきました。 市営地下鉄の名谷駅の近くにあります。 登記簿謄本とは、不動産の履歴書みたいなもので、所有者事項が登記されています。 また、売買の履歴やお金を借りた履歴や返した履歴も記載…