須磨区のマンションで全室クロス貼替え・和室リフォーム
６月も半ば過ぎ、もう１月から半年以上経過してしまいました。 年々、月日が経つのが早くなって行くような気がしています。 あっと言う間に人の一生なんて終わってしまいます。 自分がしたいことは計画を立てて実行していきたいですね…
不動産事業部
不動産事業部
不動産取引
不動産事業部
エクステリア
神戸市西区でラティスを庭に施工しました
中古戸建ての外構のラティスを庭に造りました。 隣地の目隠しにはラティスです 隣地の境界には、透過フェンスやブロック塀などが一般的かと思いますが、今回ラティスを設営しました。 ホームセンターでよく見かける薄っぺらい商品とは…
その他
中古物件購入で見落としやすい注意点
今回は、他人の取引でトラブル？チョットした出来事を書いてみたいと思います。 ”穴”で最近困っています。 リフォームやリノベーションで古い物件を解体した場合。昔の古い配管が顔を覗かせる場合がありますが、この配管が最近の工事…
不動産事業部
神戸市中央区の中古物件リフォーム
神戸市中央区の中古物件購入後リフォーム工事をさせて頂きました。 今回は、戸建の内外装の大掛かりなリフォーム工事。大枠を決定してから詳細をお打合せさせて いただきましたが、途中で仕様変更や、アクシデントもありながら完工しま…
不動産事業部
神戸市垂水区の団地のリフォーム
神戸市垂水区の団地のリフォームが始まりました。 今回は、初めて賃貸オーナーさんになるお客さんです。 賃貸オーナーの目的は、収益です。 最小限のイニシャルコストで、キレイに選ばれる物件に仕上げなければいけません。 如何に、…
不動産事業部
須磨区マンションでリフォーム
須磨区のマンションのリフォームが完成しました。 【リビング】 フローリングを既存の物から、シックなダークブラウンに変更しました。 マンション用のＬ－４５等級巾が広い防音フロアです。巾木の色は、ホワイト。キレイに整いました…
不動産事業部
マンションリノベで気を付けたい５つのポイント
マンションのリノベーションで気を付けたい『ポイント』を簡単にご紹介します。 １．管理組合に工事申請の許可を出す マンションは、どのマンションでも管理組合があり、管理規約が作成されています。管理規約集・使用細則には専用部分…
ノウハウ
民泊ＮＧは重要事項説明に入るか？
近年、外国人旅行者の増加に伴って宿泊施設も飽和状態になり日本でも民泊がはやっています。 外国では、以前から民泊サービスが広がっていましたが、日本は昨年に住宅宿泊事業法が制定されました。 この分野ではまだまだ諸外国に遅れを…