倉庫の塗床のエポキシ２液性による床施工について
桜満開になりました。春は自然の生命力を感じますね。新しい年度で気持ちが切り替わりました。コロナ・戦争で円安、物価高が経済に悪い循環を与えていますが皆で乗り越えて行きたいものです。 下地処理はサンダーやスクレーパーで行いま…
不動産事業部
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不動産の相続からの売却
今週は20℃を越え温かい日が続きました。コロナ・戦争で世界中で多くの人が苦しんでいます。侵攻があった翌日のニュースを見たとき、ここ最近で一番心が沈みました。一日も早く平和な日が来ることを祈っています。 相続からの売却につ…
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マンションの水漏れその損害は誰の責任なのか
水漏れの原因は給湯管の破損でした これまで何度かの水漏れ現場に行ってきましたが、今回も給湯管の破損でした。私はこれしか見ていません。どれも銅管で針の先のような破損ですが水漏れの被害は拡大してしまいます。 今回は復旧までは…
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不動産での相続問題
お客さんから相続問題についてご相談がありました。これまでも色々な事案がありましたが、同じところで争うことになっています。 親の財産を相続人の中であてにしている人 こんな人が一人でも居れば必ず争いになっています。譲れない、…
ノウハウ
土地取引で地中に他人の埋設管がある可能性がある場合の考え方
今日は暖かくて春の陽気。活動しやすくなってきました。営業の幅もコロナで気を使う事ばかりですが広げていきたいですね。 契約前の試掘？図面上での確認だけ？ 調査では、水道局の図面上引込されている。しかし、取引前に試掘すること…
その他
軽天（ケイテン）とは？
倉庫の内装解体で軽天を解体しています。軽天って何？と思われる人がいると思うので少しだけ説明します。 軽天とが軽量鉄骨でできた棒状の部材です 木造家屋で言えば、間柱と同じ役割をしています。壁や天井を起こす際の下地になります…
ノウハウ
神戸・明石での建具補修シート工事
入社以来、週１回のブログ更新を続けて来ましたが今日から時間がある限り更新してきます。神戸・明石で不動産が好き。リフォームDIYが好き！な人に向けて発信して行きます。宜しくお願いします。 どんなシートにするか商品を選ぶ R…
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RESTA：自社で神戸市西区に倉庫借りました
2月も中旬、かなり毎日寒いです。私事ですが、先日コケましてそれから腰痛が・・。やはり腰は体の根幹とあって全ての動きが遅くなります。どんな簡単な事でも慎重に進める習慣が大切だと思います。 上下２階建て延床面積約１８０坪です…
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東灘区のマンションで1000番クロスのリフォーム工事
今週は雪が舞う寒さでした。コツコツと喜んで頂く仕事が続いています。2月になりました。頑張っていきましょう。 楽しそうに待って頂いた甲斐のある仕事 現場は、神戸市東灘区のマンション。とにかく楽しみに待って頂きました。だから…
その他
ネットには本当に知りたい情報は書いていない事について
今週の大寒本当に寒かったです。震えながら朝から現場の用意をしました。暑さ寒さによっても希薄や作業効率は変わるので、その辺りの調整も必要かもしれませんね。今週もお疲れさまでした。 物件資料には記載できないこともある 不動産…