賃貸案内で不動産を語る
こんにちは。不動産部の佐野です。 三連休は天気も良く案内日和でした。 午前中にJR三ノ宮駅でお客さんと待ち合わせ。 最終日に神戸市中央区の賃貸物件に行ってきました。 分譲の投資用マンションです。やはり普通の賃貸物件と比べ…
こんにちは。不動産部の佐野です。 三連休は天気も良く案内日和でした。 午前中にJR三ノ宮駅でお客さんと待ち合わせ。 最終日に神戸市中央区の賃貸物件に行ってきました。 分譲の投資用マンションです。やはり普通の賃貸物件と比べ…
本日ご紹介するのは、神戸市東灘区にある中古マンション「オーキッドコート右峯館」です。 JR住吉駅から徒歩6分にこんな素敵なマンションが建っていたとは! 上層階のお部屋なので、眺望もすばらしいです。 1Fには四川料理店や別…
今回ご紹介するのは神戸市灘区の分譲マンション「ジオ六甲山手」です。 阪急六甲駅からバスで9分。山の手に建っていて、「あ、このマンション見たことある!」って方もいるのでは?私も電車の中から見たことあります。ひな壇型で目立つ…
「隠れた不具合」を見つけよう 賃貸マンションやアパートで入居者が決まってもすぐに退去してしまう? そんな物件では、賃料が安定せず、ハウスクリーニングや原状回復の費用もかさみます。 そこには、内見や入居時には気にならなくて…
今回ご紹介するのは西区の「西神中央」にあるマンションです。 地下鉄の駅から徒歩4分で、周辺には総合病院・そごう西神店・神戸西郵便局・銀行や塾・ホテルなどがあり、とても便利な街です。 地下鉄は始発なので、朝の通勤・通学ラッ…
収益物件の価値は管理が決め手 賃貸アパートやマンションなどの収益物件の価値を維持していくには、行き届いた管理が欠かせませんし、防犯対策にもなります。 エントランスや共用部などは、いつもこまめに掃除し、修理が必要な箇所を放…
色使いでワンルーム空間を広く? ワンルームのアパートやマンションは集客しやすい一方で、ライバルも多いもの。 入居率を高めるためには、内見のときに居室空間を広く見せて魅力的な部屋だと思わせることが大切です。 とはいえ、実際…
こんにちは。工事部の山本です。 今回は、マンションのバスルーム浴室のリフォーム工事を行いました。 【before】 まずは解体です。 土間ハツリを行い、 左官補修、 ウレタン防水、 天井・壁塗装を施しました。 【afte…
こんにちは! 11月も中旬となり、今年も慌ただしくなってまいりました。 マンションオーナー様からのお問い合わせも増えております。 そこで、今回はマンション共用部分の、駐輪場です! 敷地内に駐輪…
今回ご紹介するのは、神戸市長田区にあるデザイナーズ賃貸マンションです。 このマンションのすごいところは、わんちゃんが飼えること!それもわんちゃんを飼うために設計されたマンションなんです。 ウンチダストやペット用足洗い場が…