団地リノベオープンハウス!垂水区・神陵台北住宅

RESTA『団地リノベ第一弾!』団地から始まる新しい生活

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『オープンハウス開催!”リフォーム見学会&物件販売会”』 

AM10:00~PM5:00

【日時】

1月13日(土)14日(日)

1月20日(土)21日(日)

1月27日(土)28日(日)

【開催場所】

神戸市垂水区神陵台2丁目2-69-402号室

    
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光を採り入れた明るい空間でシンプルな暮らしをご提案します。

そんな思いから始まったリノベーションのテーマは『団地で始める新しい暮らし』優しさとモダンな雰囲気が調和するお部屋が完成しました。

この物件は、団地の躯体だけを残してスケルトンに解体しました。

その為、団地本来の姿を工事中に見ることができました。

普段見えない配線、配管も傷んだ部分は全て新品に入れ替わりました。

では、各部分の施工前と施工後をご覧ください!


リビング①【BEFORE】

躯体と窓枠、窓ガラスを残してガス管、電気配線が床下を這っています。

リビング①【AFTER】

根太、大引きを新たに造作。

◆メインクロスにSP-211を使用

◆防音フローリング:NODAネクシオウォークフィット45(メープル柄)を施工

◆和室との間仕切には、パネル間仕切:タチカワブランドプレス引き戸仕様を採用


リビング②【BEFORE】

躯体を残し元の開口部が口を広げています。床には給水管等が這っています。

リビング②【AFTER】

◆防音フローリング:NODAネクシオウォークフィット45(メープル柄)を施工

◆クローゼット折戸:LIXILファミリーライン(クリエベール)採用

◆メインクロスにSP-211を使用

◆アクセントクロス:コンクリート風 BB8444


リビング③【BEFORE】

躯体等を残して綺麗にスケルトン状態になっています。照明の位置は今回固定となります。

リビング③【AFTER】

クローゼットを造作し、壁の一面だけにアクセントクロスを採用しました。

色目はティファニーブルーの少し落ち着いた様な色目です。

メープル調のフローリングと相性抜群です。

◆リビング壁アクセントクロス:BB8267

※照明器具は物件には含まれません。


キッチン【BEFORE】

既設のブロックキッチンと瞬間湯沸かし器を撤去し給排水管が残っている状態になっています。

キッチン【AFTER】

◆システムキッチン:LIXIL Shiera W1800(クリエアイボリー)高さ850 採用 

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給湯器から配管し瞬間湯沸かし器が無くなりスッキリとしました。

窓側の壁に厚みを持たせているため、既設のキッチンの設置場所から手前に出てきています。

換気扇もプロペラ型からレンジフードになりました。


和室【BEFORE】

和室【AFTER】

◆琉球風畳:DAIKEN(銀鼠色)

◆メインクロス:SP-2111

◆天井アクセントクロス:BA-6141

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襖をクローゼットに変更しました。

琉球風畳はクローゼットや引き戸のメタルフレームも難なくマッチングします。

畳の目を交互に敷く事で綺麗な模様に仕上げることが出来ました。

◆クローゼット折戸:LIXILファミリーライン(クリエベール)採用

パネル間仕切:タチカワブランドプレス引き戸仕様を採用


洋室【BEFORE】

クローゼット部分を解体して既存の和室とキッチンが繋がっている状態になっています。

洋室【AFTER】

◆メインクロス:SP-2111

◆クローゼット折戸:LIXILファミリーライン(クリエベール)採用

6帖の洋室には、北東側に腰窓があり、北東側に視界が広がっています。

北側ですが充分に採光が確保されています。

されているので、メープル調のフローリングとホワイトの壁紙でより清潔が明るい印象を与えています。


洗面・トイレ・バス【BEFORE】

リビングと洗面スペースの間仕切りも解体され玄関との間仕切も解体されたため、配管だけが水回り設備が有ったことを証明している。

古いマンションの露出の縦配管が二本並んでいる。

洗面・トイレ・バス【AFTER】

リビング側に袖壁を移動させることにより、脱衣スペースの拡張に成功。

壁紙には機能性クロスを採用することにより、消臭・撥水・カビ防止効果が望める。

◆洗面台:LIXIL oft  シャワーヘッドタイプ  

◆洗面トイレメインクロス:BB8346

◆レンガ調柄クロス(ホワイト)BB8445 (光触媒・消臭・撥水・防カビ)機能付き

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更に狭い脱衣所の導線を良くするために、方開き戸から引き戸に変更。

◆便器LIXIL アメージュ(節水型)汚れが付きにくいアクアセラミック製

◆洗面トイレメインクロス:BB8346

◆レンガ調柄クロス(ホワイト)BB8445 (光触媒・消臭・撥水・防カビ)機能付き

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浴室リフォーム・給湯器交換 (ユニットバスの規格外のため、置き型・天井・壁パネルで施工)

床には、滑りにくく乾きやすい”あんから”(安心/快適)を採用しました。

◆床CF:HM-1082 (石目調)

既存の洗濯機置場はベランダでしたが、リノベーションで脱衣所に移設。

水栓も新たに増設して収めました。

また、廊下と脱衣スペースに引き戸を設置することにより脱衣時のプライバシーも確保!


【その他の設備について】

◆カラーモニターフォン ダイニングに設置 

 

◆屋内ガス配管 リビング

◆SIセンサー付き 三口ガラストップコンロ 


物件の仕様書

RESTAのリノベーション物件第一弾は”団地で暮らす新しい暮らし”高齢化が進む団地を再生し活気を取り戻すプロジェクトです。

現在、神戸市内で他4件の物件をリノベーション工事中。

一つ一つ地域のニーズに合わせたコンセプト住宅ををテーマに物件造りに励んでいます。

 

 

 

Produced  by RESTA

 

リスタ不動産 https://centuryhome.jp/

詳しい物件内容は コチラから

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株式会社RESTA https://corporate.resta-home.jp/

 

株式会社RESTA 

〒651-2111 神戸市西区池上4丁目29-2 

℡0120-520-416

 

 

 

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