垂水区大町「高丸ビルA棟」をリフォームした。

不動産事業部の佐野です。2月ですね。
賃貸オーナーさんをお待たせしていた物件ですが、間もなくお引渡し出来そうです。
古い団地の工事の難しさを知りました。解体後予想外のことばかり。。

◆1階洋室・グレークロスと木目調クッションフロア


【Before】 ※じゅうたん→解体→下地処理

After】 ※ペンキ塗装&クロス仕上げ

◆狭い開口を広げて袖壁で洗面に給湯管を廻す


【Before】 ※新築してから初めてのリフォーム工事だったのです。。

After】 ※袖壁を造作したので、高さを広げました。

◆建具を新調して新しいキッチンを入れ替える


【Before】 ※床のレベルも下地も非常に悪い状態です。

After】 ※長年の油・ヤニなど壁は塗装でも。。と言う箇所も。

◆浴室はパネル・シート仕上げ。洗面化粧台入替え


【Before】 ※木下地は既に朽ちています。また床のレベルもあっていません。

After】 ※この部分は工事は難度が髙いです。

◆階段は「グレー」と「ホワイト」で整えました


【Before】 ※既存、じゅうたん敷・壁はダメな状態でした。

After】 ※クッションフロアとスリップ。踊り場はアクセントグレーで。

◆和室→洋室へ変更する。①


【Before】 ※昔の和室。と言う感じでした。

After】 ※床の嵩上げ工事で、クッションフロア仕上げ。一番下地が良い箇所に「アクセントグレー」

◆和室→洋室へ変更する。②


【Before】 ※「畳」&「じゅうたん」からの解体

After】 ※ホワイトを基調とした「統一感」がこの物件の特徴です。

◆オーナーさんの要望は予算とデザイン


工事内容
⚫壁(塗装・クロス張替え)⚫床(全てクッションフロア)⚫建具傷んだ箇所は新調
⚫システムキッチンに入替え⚫三箇所給湯工事⚫洗面化粧台入替え
⚫浴室は安く(パネル・シート・水栓カラン交換)⚫トイレ換気扇交換
⚫コンセント・スイッチ類交換・テレビモニターフォン交換

下地を予算の都合で直さない場合は、ある程度お任せ頂いていたので、仕様を変更するなどの
やり取りで、工事をストップすることなく進んで行けました。
信頼していただけると現場も本当に助かりました。ありがとうございました。

◆◆一日も早く良い入居者さんが見つかりますように◆◆


◆お問合せ先◆
RESTA不動産事業部
〒651-2111 神戸市西区池上4丁目29-2
HP https://resta-home.jp/real-estate/
TEL 0120-520-416
MAIL fudosan@resta-kobe.jp

ホームページリニューアル!ZERO仲介はじめました。

Pocket