不動産事業部の佐野です。すっかり春になりました。温かくなったからと喜んでばかりではいれません。春は固定資産税やさまざまな税の納付の季節なのです。因みにリフォームしても税金は上がりませんのであしからず。
塗装サンプルだけで色を選ぶことは100％ではない
何度も色見本を物件に照し合せ画像でも確認しても実際に塗装してみると想像している色と違う。そんな事があります。日光に当たっている箇所、陰になる場所。養生シートの反射光、角度、時間帯。思っているより難しいです。
濃い色ほど経年劣化で白っぽくなることを勘案して
この写真の色では、考えていた色に非常に近い印象です。奥の壁面は陰になっている部分ですが同じ色には見えません。またその下の日光が反射している部分も別の色に見えます。社長も私も悩みましたが、結果妥協(笑)数年後、徐々に劣化して考えた色彩に近づいてくる？！と言う納めになりました。
不動産の価値を上げる＝手を加えるという事
物の価値を高めるとは加工するしかありません。それには金銭が必要ですが同じするなら『見た目を整える』『考える』ことがより付加価値を付けることが出来ます。住宅の内装工事が８割を占めていますが、事業用物件の内外装の仕事もご相談頂けます。
金属製波板を塗装する際のまとめ
１．波板の凸凹面を含めると塗装面積は1.3～1.5倍ほど増える
２．手塗の場合考えるより工事期間を要する
工事手順については、水洗い→養生作業→錆止め→塗装となります。夏場は塗装面が熱を持つのでハケやローラーでの手塗では進みがスローペースになります。
★ 本気で売却を成功させたい人は、不動産売却神戸
★誰も教えてくれない買い方を勉強したい人は、不動産購入神戸がおすすめ！
★不動産を購入してリフォームをする！リフォーム神戸はココ！
★自分で家をDIYしたい！そんな人のために→DIY SHOP RESTA
◆お問合せ先◆ 「中古物件探し+リノベーション・リフォーム」はRESTA
RESTA不動産事業部
〒651-2111 神戸市西区池上４丁目２９－２
HP https://resta-home.jp/real-estate/
インスタグラム https://www.instagram.com/restafudosan/?hl=ja
TEL 0120-520-416
MAIL fudosan@resta-home.jp
