クロス全面改装はRESTAへお任せ下さい
クロス工事の品質でRESTAは選ばれています。 皆さん、クロス工事を依頼する基準は何でしょうか？金額、実績、施工品質このバランスだと思いますが、一番は品質ではないでしょうか。中古物件は下地が悪ければ仕上がりは必ず悪くなり…
ノウハウ
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神戸・明石での建具補修シート工事
入社以来、週１回のブログ更新を続けて来ましたが今日から時間がある限り更新してきます。神戸・明石で不動産が好き。リフォームDIYが好き！な人に向けて発信して行きます。宜しくお願いします。 どんなシートにするか商品を選ぶ R…
エクステリア
神戸市西区の一戸建でバルコニー防水工事
梅雨ですね。線状降水帯が各地で発生しています。日本の本格地に甚大な被害が出ています。コロナの影響もあり復旧作業も憚らない状況心配です。この度の大災害で被害に遭われた方々、心よりお見舞い申し上げます。 ウレタン通気緩衝工事…
ノウハウ
誰も住まいない家の売却のしかたとは？
処分の仕方は、とにかく早く売りたいと望むのか 少しでも高く売るのかの２択から話は始まります。 そんな事言ったら、「早く、高く売れれば」と言われそうですが、 現実には相当な希少な物件以外ではそんな事など無いに等しいのが現状…
ノウハウ
リフォームローンと住宅ローンの組合せ
住宅ローンで押さえたいことと検討する期間について説明します。 まず１つは、リフォーム資金を住宅ローンに組込んで借入をご検討の方 融資が、分割で実行可能な銀行で探しましょう。 不動産会社によっては、リフォーム先が提携してい…
ノウハウ
民泊ＮＧは重要事項説明に入るか？
近年、外国人旅行者の増加に伴って宿泊施設も飽和状態になり日本でも民泊がはやっています。 外国では、以前から民泊サービスが広がっていましたが、日本は昨年に住宅宿泊事業法が制定されました。 この分野ではまだまだ諸外国に遅れを…
ノウハウ
お掃除ロボットVS床の段差
お掃除ロボットが苦手なものは、小さなお子さん・高齢者など我々人間も苦手とするもの。 それは、タイトルにもした床の段差です。 通常２cm程までの段差なら、乗り越えられるとされているお掃除ロボットですが、 「おじいちゃん・お…
夏休みは、お住まいの履歴書を作成しよう!
この前のお休みに、“住宅履歴情報”の整理を行いました。 住宅履歴情報とは、住宅が完成したときの図面や、 維持管理関係の書類一式のことを総括した呼び名です。（何だか堅苦しい…？！） 履歴情報というだけあって、修…
ノウハウ
バリアフリーへのリフォーム 優先順位は？
バリアフリーへのリフォームを考えるとき、何を優先させるべきか。 住宅性能表示制度の高齢者等配慮対策等級という評価基準を参考にするのも１つの手段です。 評価基準の内容に関しては、インターネット上でも多数の知識・意見を 得る…
増築リフォームの法規
床面積が１０㎡を超える増築や、防火・準防火地域指定区域内での 増築に関しては、確認申請書が必要です。 現行の建築基準法に適合しない古い建築を増築する際には、 増築後は原則として既存部分も含めて建物全体が現行の規定に適合す…