不動産の価格相場について
今回は、中古マンションの価格査定についてお話し致します。 中古マンションの価格は基本的には、売主様が自由に設定できるものですが、 マンションにはマンションの相場が有り、お部屋によって査定価格も 異なってくるわけです。 お…
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空家対策と不動産流通
人口、世帯数がピークアウトする中で住宅ストックは増加し、 空き家の発生が問題となっております。 近畿２府４県の空家率は14.0％と全国平均の13.1％を上回っております。 市場流通としての賃貸用や売却用の空家ではなく 不…
敷地境界線2
今回は前回に続き敷地境界線についてお話しします。 敷地境界線については、普段の生活ではあまり気にする方は 少ないように思われますが、不動産を所有する上ではトラブルの 原因となることが少なくありません。 新規分譲地であれば…
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敷地境界とブロック塀について
先日お客様から頂いた相談事なのですが・・・ 今回は敷地境界とブロック塀についてお話しします。 不動産を購入、所有、売却する上で、境界線の確定は非常に大切な事です。 境界線イコールお隣との問題ですから、境界トラブルがあるこ…
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神戸にも本格的な雨が・・・
やっと神戸の街にも本格的な雨が降り始めました。 台風の影響もあるのでしょうが、先週あたりから雨や曇りの日が続いています。 恵みの雨なのですが、最近はゲリラ豪雨等の局地的な大雨が観測され甚大な被害を 及ぼすこともよく耳にし…
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住宅ローン金利上昇？
また、住宅ローンの金利上昇が発表されましたね。 確かに低金利の時代ではありますが、やはり金利上昇は借りる側にとっては一大事です。 ちなみに3000万円を2.475％で３５年間借入れした場合の総支払金額は４４，８７５，７４…
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今回は真面目なお話しで
先日お客様より受けました質問であったお話しですが・・・ 結婚を期に、不動産を購入するか賃貸にするか悩んで おられるとのご質問でした。 日本人の不動産購入の平均価格は３５００万円だそうです。 30歳～80歳までの住居に関す…