先日お客様より受けました質問であったお話しですが・・・
結婚を期に、不動産を購入するか賃貸にするか悩んで
おられるとのご質問でした。
日本人の不動産購入の平均価格は３５００万円だそうです。
30歳～80歳までの住居に関する総支払額を算出したものですが、
賃貸、売買ともに7000万円超の費用が掛かるとの事でした。
賃貸の場合は家賃が支払の中心となっておりますが
購入の方は、頭金、固定資産税、管理費や修繕積立金、
住宅ローンの利息、定期的な内部改装費が必要となります。
ライフスタイルによっても異なりますが、どちらをとっても
総額としてはあまり大差は無いようです。
しかし、賃貸の場合ですと80歳以降も家賃が発生しますし、
購入ですと、内部の改装費や購入時の頭金等で纏まった資金が
必要な時期が何度かあるとの試算がでております。
ご自分が居住する家ですから不動産価格の変動については加味しておりませんので
ご自分にあったものを選んでください。
