東灘区住吉台のこちらのマンションは、築42年と少し古いですが、平成27年9月に室内全面リフォーム済みで、L型システムキッチンは食洗機付き、トイレはウォシュレット付きと、設備は充実してて価格は1000万円以下です。借地権付きのため、土地代が含まれないぶん割安です。借地権には2種類あり、旧法借地権と改正後にできた定期借地権があります。こちらのマンションは前者の借地権なので、契約更新ができます。借地料として毎月3000円弱を地主へ支払う必要がありますが、年間にして36000円。所有権付きだと固定資産税が発生しますが、それに比べてかなりの割安です。借地権タイプは割安な分デメリットもあるので、そこは考え次第！
最近は借地権タイプの物件も人気なので、物件を購入する際、所有権にスポットをあててみるのもいいかも♪
