西区のマンションでの間取り変更を伴う工事

2023年明けましておめでとうございます。本年も宜しくお願い致します。
年末入居頂いた神戸市西区のマンション工事の内容です。

仕切りを取り払い18畳分を6部屋に仕切る

会社の寮として使用出来るように最低限の広さの部屋を造作しました。
それぞれ約3帖づつの広さです。なかなか狭いです。コンセントもスイッチも照明も全部同じ6セット分になります。天井はスラブなので配線は露出でモール処理を行いました。

間柱を建てていきます。
順にフローリングも施工していきます。
ボードで壁を施工し、建具を取り付けます
不陸をパテ処理します。
①クロスを施工で完成です
②クロスを施工で完成です

この工事でのポイントは通気と換気です。部屋を細かく仕切ることにより、どうしても通風が悪くなります。その為、天井から350mmの位置までを壁としましたが、天井がスラブ直下の為、下地を組むと下がってしまいます。ですので吊り型の空調などが設置できないこと、費用が大幅にアップすることがネックとなり既存のシーリンングでサーキュレーターなどでの対応をお願いしました。どの物件もそうですが、既存の仕様から変更する場合は、完全なリフォームは難しくなります。

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