水道図面で戸建てを調査
これは某所の物件の上水道の図面です。 市役所の水道課へ行けばだれもが自由に閲覧できるものです。 土地や戸建てを取引する場合、水道台帳や図面で必ず確認します。 現地もメーター数は確認しますが、前面道路の配管口径まで 掘削し…
ノウハウ
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不動産事業部
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３つの境界確認方法
一戸建てなら、お隣さんとの敷地の境があるはずですが その境を示すのが、境界標です。境界標にはおおよそ３パターン １．境界標 （金属プレート） ２．コンクリート杭 ３．金属鋲 写真は、２のコンクリート杭になります。 １の金…
不動産事業部
団地のスケルトンリフォーム
今日からグッと寒くなりましたね。現在進行中のマンションのリノベーション工事。 現場も綺麗に整理整頓されて気持ちがいいです。 既存の全ての間仕切りを取り払って、新しく配管や配線も引き直して 間仕切りも造作、全く新しい物件に…
不動産事業部
火災保険を初めて使う。
先日の台風で自宅の駐車場の屋根の一部が飛んでいきました。凄い威力です。 夜中に凄い音がしたので、何かが起こったことは分かりました。。 工事が忙しいので、修理は後回しになっています。 不動産を買う場合、強制せは有りませんが…
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登記簿謄本から学ぶこと
先日、須磨の法務局で登記簿謄本を取りにいきました。 市営地下鉄の名谷駅の近くにあります。 登記簿謄本とは、不動産の履歴書みたいなもので、所有者事項が登記されています。 また、売買の履歴やお金を借りた履歴や返した履歴も記載…
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小屋のある暮らし
涼しくなると庭をいじりたくなるのは私だけでしょうか。 庭といっても超極小の庭ですが、何年か前に植えた木が立派に育ち、 窓から見える植物達に癒されてます。 最近グランピングが流行っていて、この近くでは淡路島のfbiや三木の…
おすすめ物件
建築予定の一戸建て
お盆休みも終わり、まだまだ残暑がキツイですが、先日空を見上げてうろこ雲がでているのを発見しました。事務所の観葉植物の落ち葉も増えて、秋が近づいてるな～と感じました＾＾ 盆明けから徐々に不動産の売買物件も動きだしてます。 …
不動産事業部
夏季休暇のお知らせ
誠に勝手ながら、下記の期間お休みさせていただきます。 2017年8月11日（祝金）～16日（水） 不動産事業部
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所有権と借地権、どちらがお得？
こちらのマンションは、築42年と少し古いですが、平成27年9月に室内全面リフォーム済みで、L型システムキッチンは食洗機付き、トイレはウォシュレット付きと、設備は充実してて価格は1000万円以下です。借地権付きのため、土地…
その他
年始のごあいさつ
明けましておめでとうございます。 RESTAは5日より通常営業しております。 今年も面白い物件をご紹介していきますのでよろしくお願い致します。