水道図面で戸建てを調査
これは某所の物件の上水道の図面です。 市役所の水道課へ行けばだれもが自由に閲覧できるものです。 土地や戸建てを取引する場合、水道台帳や図面で必ず確認します。 現地もメーター数は確認しますが、前面道路の配管口径まで 掘削し…
ノウハウ
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３つの境界確認方法
一戸建てなら、お隣さんとの敷地の境があるはずですが その境を示すのが、境界標です。境界標にはおおよそ３パターン １．境界標 （金属プレート） ２．コンクリート杭 ３．金属鋲 写真は、２のコンクリート杭になります。 １の金…
不動産事業部
団地のスケルトンリフォーム
今日からグッと寒くなりましたね。現在進行中のマンションのリノベーション工事。 現場も綺麗に整理整頓されて気持ちがいいです。 既存の全ての間仕切りを取り払って、新しく配管や配線も引き直して 間仕切りも造作、全く新しい物件に…
住宅リフォーム事業部
浴室乾燥暖房機の後付け設置工事で寒い時期の入浴も快適に
今回は、タイルの在来浴室が冬場とても寒いとお悩みのお客様のために、本格的な冬到来に備えて、浴室乾燥暖房機の後付け設置工事をさせていただきました。 浴室乾燥暖房機を設置するには200V以上の電源が必要なので、まず、分電盤か…
レイアウト＆インテリアを工夫してトイレを快適でお気に入りの空間に
トイレは小さな空間だけど トイレはどの家にもなくてはならない大切な場所。リフォームするなら、家族みんなとお客様も気持ちよく使える空間にしたいですね。 しかしながら、トイレは家の中でも最も小さな空間。スペースを広げることが…
不動産事業部
火災保険を初めて使う。
先日の台風で自宅の駐車場の屋根の一部が飛んでいきました。凄い威力です。 夜中に凄い音がしたので、何かが起こったことは分かりました。。 工事が忙しいので、修理は後回しになっています。 不動産を買う場合、強制せは有りませんが…
リフォーム コラム
地震が来ても転倒・落下しない 費用を抑えた収納づくり
地震による家具の転倒・落下を防ごう 地震の多い国、日本では住まいの地震対策が欠かせません。 過去の大きな地震でも、家具の転倒・落下による人体への被害が非常に多くなっています。 家具が転倒したり落下すれば、ケガの危険性があ…
住宅リフォーム事業部
和室の床の間にペット部屋を作りました！
今回は和室床の間にペット部屋を作るリフォームをさせていただきました。 まず、薄畳を撤去し、床上げ施工しました。 床仕上材にセラミック仕上用コルクタイルを張り、掃除も楽になりました。 また、障子紙からワーロンシートにするこ…
ノウハウ
登記簿謄本から学ぶこと
先日、須磨の法務局で登記簿謄本を取りにいきました。 市営地下鉄の名谷駅の近くにあります。 登記簿謄本とは、不動産の履歴書みたいなもので、所有者事項が登記されています。 また、売買の履歴やお金を借りた履歴や返した履歴も記載…
リフォーム コラム
リビング収納 家族共用の細々したモノの動線を意識した収納方法
リビングは何かとモノが多い場所 リフォームするなら広々としたリビングルームにしたいと思う人は少なくないでしょう。 一方で、リビングは何かとモノの多い場所なので、広く使うためには、収納スペースもしっかり確保する必要がありま…