賃貸住宅の修繕コストと空室リスクを減らすチェックシートとは
小さな修繕が重なると… アパートなどの賃貸住宅で居室のちょっとした不具合や設備の故障などが続けば修繕費用がかさみますし、入居者にとっては迷惑なことですから不満がつもり、最悪は退去につながることもあります。 また、オーナー…
小さな修繕が重なると… アパートなどの賃貸住宅で居室のちょっとした不具合や設備の故障などが続けば修繕費用がかさみますし、入居者にとっては迷惑なことですから不満がつもり、最悪は退去につながることもあります。 また、オーナー…
不動産事業部の佐野です。 4月も気付けば3週目、暖かかったせいもあり桜の見頃も 早く去り、沿道にはツツジが咲き始めています。 今回のブログは、クロスを貼る前の下地処理についてです。 今まで事例を集めてきましたので、一つ一…
室内壁に調湿効果を求める理由は 現代では、マンションはもちろん、木造の戸建住宅も断熱性能がよくなり、気密性も高くなっています。 そのため冷暖房の効率がよく、1年を通して暮らしやすくなりました。 一方、高温多湿の日本の住ま…
不動産事業部の佐野です。 4月8日、RESTAが買取してリフォームした物件のサンメゾンジェームス山サウスヒルズ311号室のご契約させて頂きました。 気に入って頂いた買主様、誠にありがとうございます! 契約中、熱心に説明を…
こんにちは、工事部の山本です。 今回は神戸市で照明・壁掛けテレビ設置工事をさせていただきました。 リビングダイニングの壁面にテレビが掛けられるようリフォームしました。 テレビ本体の角度が変えられるアーム付きなので、キッチ…
将来を見すえて子供部屋をつくろう 小学中学受験を目指されるお子さんも少なくない、神戸・明石でも、勉強と子供の個室の関係は家づくりの大きなテーマです。 ただ、お子さんが独立した後の子供部屋。 いつの間にか、なんとなく物をほ…
不動産事業部の佐野です。 春らしい陽気になってきました。 今日は和室二間を独立させた個別の部屋にする為に、間仕切りを新設するリフォーム工事をお伝えします。 Before 現状は、続き間として使える二室の和室です。 真ん中…
外装の塗装メンテナンスとは 戸建住宅を長持ちさせるには、外装のメンテナンスが大切です。 家の外装といえば、まず思い浮かぶのが雨風から住まいを守ってくれる屋根と外壁。 金属や人工スレートなどの屋根材、ほとんどの外壁材には定…
本日ご紹介する物件は、阪神「芦屋」駅からバスで7分の、海に近いマンションです。 近くには郵便局やスーパー、ドラッグストア、小学校があり、大きな公園もいくつか点在しています。 目の前には川が流れており、水と緑のある地域で整…
不動産事業部の佐野です。 明石市の戸建のリフォーム工事の続きです。 玄関の壁面に付いているドアチャイムを撤去して その修復面を外壁の塗装色と合わせる作業をご紹介します。 こんな風に、よく見かけるピンポンが設置されています…