東灘区のマンションのリフォーム・ハウスクリーニング
関西も梅雨が明けましたね。途端にすごく暑くて台風も来て季節は正直だなぁ。と思います。 ハウスクリーニングも終わってきれいな状態です 玄関は、土間をCFで貼替えました。それに伴い幅木やクロスの一部も貼替え非常にスッキリとし…
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賃貸
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神戸で売却・賃貸物件のリフォーム
神戸で売却・賃貸物件のリフォームのご依頼を頂きました。ここまでは普通の話し。 全部お任せします！との事。 そこに立ちはだかるのは、売れる、貸せる不動産をいかにローコストでセンス良く仕上げることができるか。そこに尽きると思…
住宅リフォーム事業部
明石のマンションでクッションフロアリフォーム
今回は、明石市のマンション貸室において、床クッションフロア工事をさせていただきました。 カーペットの部屋をクッションフロア仕上げに変更。 カーペットとその下のフェルトを擦り取って、グリッパーを撤去、下地を拾う薄いクッショ…
リフォーム コラム
三ノ宮高架下で店舗リフォーム
３月も中旬、年度末に伴い忙しい状態が続いています。工事の完成時期が直前のお仕事は、職人さんの仕事の具合を調整しながら行っていますが余裕を持ってご検討いただければ、この時期に関してはよろしいかと思います。 高架下で壁と床で…
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垂水区の築４０年以上の団地リフォーム
築４０年以上の団地キレイにしました！ 場所は、神戸市の築４０年以上の団地です。 ご要望から床材は、フローリングではなく、フロアタイルにしました。 でも、フロアタイルの中でも、最新の商品で木目が美しいのは当たり前なんですが…
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芦屋でクロス工事を中心とした内装工事
芦屋でクロス工事を中心とした内装工事をしました。 全室クロスを張替えました。白く見えていますが、壁面はグレーっぽい色です。 躯体面は、以前の壁紙と大部分のモルタルと一緒にはがれるなど。 色々と有りましたが、何も言わずお任…
不動産事業部
神戸市垂水区の団地のリフォーム
神戸市垂水区の団地のリフォームが始まりました。 今回は、初めて賃貸オーナーさんになるお客さんです。 賃貸オーナーの目的は、収益です。 最小限のイニシャルコストで、キレイに選ばれる物件に仕上げなければいけません。 如何に、…
住宅リフォーム事業部
原状回復が必要な賃貸オフィスの床を貼って剥がせるリフォーム
今回は、西宮市のオフィスにて、フローリングの居室を、水分や溶剤など付着しても大丈夫なようにCFシート（土足対応品）を貼るというご依頼でした。 しかし、原状回復の必要な賃貸のため、接着剤を使用した通常施工ができなかったため…
リフォーム コラム
「貼る」リフォームで手軽にお部屋のイメージチェンジ
「貼る」プチリフォームのすすめ 室内壁は家の内装の中で大きな面積を占めます。 それだけに壁によって住まいのイメージは大きく変わりますが、壁紙の貼り替え時期はおおよそ10年に1度。 家や部屋全体での貼り替えはけっこう高額に…
リフォーム コラム
賃貸住宅の修繕コストと空室リスクを減らすチェックシートとは
小さな修繕が重なると… アパートなどの賃貸住宅で居室のちょっとした不具合や設備の故障などが続けば修繕費用がかさみますし、入居者にとっては迷惑なことですから不満がつもり、最悪は退去につながることもあります。また、オーナー・…