成年後見人による不動産売却
ここでは、聞きなれない成年後見人制度の不動産売却について説明します。認知症の親の家を売却するのに困っている。高齢の親の空き家を売却することを検討している方の参考になればと思います。それでは宜しくお願いします。 売却するに…
ノウハウ
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営業マンの日常
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不動産事業部
神戸市須磨区で風呂のドアを修理する工事
１２月２５日。メリークリスマス。須磨区の戸建で木製のお風呂の建具の改修工事を行いました。水廻りで木製。耐水性が必要です。３MダイノックシートMEOシリーズでの施工で完了しました。 水廻りは必ず耐水性が必要です。 既存建具…
不動産事業部
相続処分で知っておきたいこと
相続での譲渡所得について知っておきたいこと 相続での譲渡を行う場合、確かめておくべきことは、物件の取得価格です。確認が出来ない場合は売買価格の５％が取得価格となります。例えば売買価格が2,000万円の場合×5％＝100万…
その他
物件の任意売却
コロナなどの救済措置も終わって住宅ローンなどの支払いが難しくなってきた人が増えている様な気がします。 ローンの支払いが難しくなった場合の手段 様々な理由で住宅ローンの支払いが難しくなる場合がありますが、まずは銀行に相談し…
不動産事業部
東灘区で湿気対策工事
5月22日、5月後半もうすぐ給料日ですね。もっとお客さんにも会社にも喜んでもらえる仕事に励みます（笑）会社は営利集団ですが、お客さんに寄り添えば喜んで頂けますが、儲けは薄い！（笑）三方良しの仕事を常に目指しています。お願…
不動産事業部
神戸市での倉庫内外装工事はRESTAにお任せ下さい
雨が降って少し肌寒く感じられた今週でしたが来週はまた暖かくなるみたいです。来週はリフォーム工事の仕事が出てくるので半袖で良さそうです。 自社倉庫の外壁塗装が終わりました。 倉庫の外壁塗装工事が終わりました。この現場、相性…
エクステリア
神戸の倉庫外壁塗装はRESTAへ
すっかり春になりました。温かくなったからと喜んでばかりではいれません。春は固定資産税やさまざまな税の納付の季節なのです。因みにリフォームしても税金は上がりませんのであしからず。 塗装サンプルだけで色を選ぶことは100％で…
不動産事業部
倉庫の塗床のエポキシ２液性による床施工について
桜満開になりました。春は自然の生命力を感じますね。新しい年度で気持ちが切り替わりました。コロナ・戦争で円安、物価高が経済に悪い循環を与えていますが皆で乗り越えて行きたいものです。 下地処理はサンダーやスクレーパーで行いま…
不動産事業部
不動産の相続からの売却
今週は20℃を越え温かい日が続きました。コロナ・戦争で世界中で多くの人が苦しんでいます。侵攻があった翌日のニュースを見たとき、ここ最近で一番心が沈みました。一日も早く平和な日が来ることを祈っています。 相続からの売却につ…
不動産事業部
マンションの水漏れその損害は誰の責任なのか
水漏れの原因は給湯管の破損でした これまで何度かの水漏れ現場に行ってきましたが、今回も給湯管の破損でした。私はこれしか見ていません。どれも銅管で針の先のような破損ですが水漏れの被害は拡大してしまいます。 今回は復旧までは…