不動産事業部の佐野です。先月末に明石市大久保町の建築条件なしの土地をご契約させて頂きました。色々な土地をご検討された中、道のりは長かったですが思いに近い土地に巡り会えてよかったです。
図面、写真だけでは150％良く見える
西宮にお住まいの買主様、自分の思った条件でSUUMOやポータルサイトで見てご連絡頂いていましたが、どれも良く見えてしまうみたいです。でも、我々からするとチョット待って！と何件かストップしました。その訳は相場感、地域、割安感にひそむ物件の状況にあります。見えないお金が必要な物件が紛れ込んでいます。
人の価値観は値段だけではない事を知る
今回ご契約して頂いた物件は、一般的に言えば建築するには難しい土地ですし
傾斜地を含むことで有効面積も減少し、土地の広さを最大に利用することが出来ない物件でした。ただこれは一般的な話。人の希望、思惑は千差万別で望むものは違うのです。その考え方で見れば割安感のある取引価格だったと考えています
土地探しは建築業者も大切なパートナーです
土地を購入して新築する場合は建物プランや工事金額などおおよその金額の把握が必要です。またどれだけの資金を調達できるかも先回りして調べておくと後でガッカリすることはありません。(´・ω・｀)その辺りのことも親切に話を聞いてくれる建築業者と出会うのも新築を検討する上で重要なのです。
記憶に残る仕事は時間をかける仕事です
長くお付き合いさせて頂いて、仕事のこともプライベートもお互い共有して事業規模に関わらず人と人との距離を詰めて行けば、互いの考えている感覚が縮まって行きます。特に不動産やリフォームなど唯一無二の商品を買うには大切なことだと思います。どんな家が出来るか今から楽しみですね。
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