不動産を買うのに最初に考える事とは？
物件の種類で言えば圧倒的に中古物件を希望される方が多数を占めています。 １位．中古マンション ２位．中古一戸建 ３位．新築一戸建 では、どんな順番で購入まで進んで行くのがBESTなのか考えて行きましょう。 中古物件では、…
ノウハウ
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リフォーム コラム
輻射熱でポカポカ！床暖房リフォームのポイントを知ろう
床暖房って、どんなもの？ 床暖房といえば、どのようなイメージをお持ちですか？ クリーンで安全そうだけど、設置するには大がかりな工事が必要で電気代も高額になると思っている方も多いかもしれませんが、床暖房はメリットの多い暖房…
エクステリア
南向きのベランダにテラス屋根をリフォーム
今回は、南向きのベランダにテラス屋根の設置のご依頼でした。 普通はサイズの合った商品を設置するだけのシンプルな工事ですが、このベランダは屋根の破風部分の端が掃き出し窓より下がっていて、端から端までテラス屋根を設置したいの…
不動産事業部
どこを直した？フローリング、リペア術
今日は【フローリングのリペア作業】の内容をお伝えします。 神戸市のマンションのリペア工事に行ってきました。 RESTAは神戸や明石でリノベーションの様な大型工事から小さな工事もしています。 何かを落として、ちょっと凹んで…
不動産事業部
品質管理と演出。リノベーション工事後のマンション
昨日は、手直し工事・リノベーション工事のアフター撮影に行ってきました。 どの物件でも、現場の品質管理が大変重要ですが 工事が終わってからのクロスの傷やフローリングの傷などが有るものです。 そんな些細なことを気付かずホッタ…
不動産事業部
不動産買取に共通する〇〇をご存知ですか？
買取を検討する場合３パターンある １．現在売りに出しているけれど売れない場合。 ２．買換えなどで、売却しなければ購入出来ない。 決済の期限が迫っている場合。 ３．専任業者に任せているが、売主自身で自発的に 買主を自己発見…
不動産事業部
CFと巾木施工を見る
今日はトイレを新設するまでの一連を見ました。 プロが施工すると一瞬で終わります（笑） トイレ施工の順番 ①既存のクロス・ソフト巾木を剥がす。 ②クロスを貼れる場所を貼る。（便器裏は後） ③既存の便器を外す ④便器裏のクロ…
不動産事業部
ＲＥＳＴＡ『リノベーション』兵庫区のマンション
兵庫区のマンション 『コンクリート打放しインダストリアルstyle』 それぞれの長方形のハコに、個性を与えてオーダーメイドのリノベーション工事を行いました。 ビフォー 解体後、コンクリートのハコが現れた姿を見てこの姿を残…
不動産事業部
次のリノベーションは○○でインパクト
リノベーション工事中の部屋に建具が入りました。 昨年からスケルトンに解体して躯体だけ残した 団地の姿から完成まで後わずかとなりました。 この物件は、アクセントクロスの部分が少ない仕様 になっていますが、その代わりに建具に…
リフォーム コラム
どこに作る？仕事や勉強がはかどるワークスペースのつくり方
家の中にワークスペースを クラウドワークなどの導入により働き方の選択肢が増え、ここ神戸、明石エリアでも在宅で仕事をする人が多くなりました。 また、趣味のスペースやお子さんの勉強コーナーがほしいというお宅もあると思います。…