設備で入居者の満足度が変わる？ マンションやアパートなどの収益物件を安定的に運営していくには、入居者に満足して暮らしてもらうことが重要になります。 入居者の満足度につながるものとして、まず思い浮かぶのが内外装のグレードで…

賃貸物件の外観イメージと防犯の関係 賃貸住宅の外回りが雑然としていては、空室の内見に来た人にはマイナスイメージを与えてしまいますし、防犯や衛生上、近隣からの苦情につながることも。 アパートなどの周囲が雑然とする理由には、…

浴室で物件の印象が変わる？ 賃貸アパートやマンションといった収益物件の価値を維持するには、こまめなメンテナスが欠かせません。 特に、浴室は年数により劣化が進みやすく、使用するのに支障はなくても古ぼけて見えると、入居希望者…

「隠れた不具合」を見つけよう 賃貸マンションやアパートで入居者が決まってもすぐに退去してしまう？ そんな物件では、賃料が安定せず、ハウスクリーニングや原状回復の費用もかさみます。 そこには、内見や入居時には気にならなくて…

収益物件の価値は管理が決め手 賃貸アパートやマンションなどの収益物件の価値を維持していくには、行き届いた管理が欠かせませんし、防犯対策にもなります。 エントランスや共用部などは、いつもこまめに掃除し、修理が必要な箇所を放…

賃貸住宅への不満で多いもの 賃貸のアパートやマンションを探す人の多くが入居を決める条件として収納をあげています。 また、賃貸住宅の入居者が不満に感じることが多いのも収納に関すること。 入居率を上げ、入居者に長く住んでもら…