今日は『フラット３５』の適合証明について書きます。 住宅を購入する場合、ローンを組むことが多いと思われますが フラット３５、長期固定金利でずーっと返済額が変わらない金融商品があります。 しかし、どんな物件でもフラット３５…

今回は『物件探しに大切なこと』をお伝えします。 １．家を探している理由を明確にする、動機をハッキリする。 ２．いつまでに引越しして新しい生活を始めるか。いい物件が有れば・・。なんて思って探していては決断が出来ずに結果とし…

最近、明石や神戸市西区の物件を見ていると色々な事に気付きます。 それは・・・。 十数年前との価格の比較です。 以外に自分が取引した物件や、何回かご案内に行った物件の価格を覚えているんですね。 それが10年近く経過して、安…

世の中には、不動産を売却する場合に買換えや処分などのハッピーエンドや 単純処分ばかりではありません。 その一つの売却とは、住宅ローンの支払いが苦しくなって、どうしようもなくなって 不動産を売却しなければならない、競売や任…

４月も気付けば３週目、暖かかったせいもあり桜の見頃も早く去り、 沿道にはツツジが咲き始めています。 今回のブログは、クロスを貼る前の下地処理についてです。 今まで事例を集めてきましたので、一つ一つ紹介していきますね。 修…

もうすぐ春がやってきます。暖かくなると何事もポジティブに考えやすくなりますね！ 不動産固有の特徴で季節で売れやすい売れ難いがある事をご存知ですか？ まず、明石、垂水、塩屋などの海沿いのマンションは、夏が間違いなく売れやす…

本日は、スムーズな不動産の購入の仕方についてお話しします。 不動産購入申込書に記載する どんな不動産を購入することになっても、売主に対して紙の不動産購入申込書を記入します。 記載事項に最低限必要な内容 １．購入者氏名 ２…

物件の種類で言えば圧倒的に中古物件を希望される方が多数を占めています。 １位．中古マンション ２位．中古一戸建 ３位．新築一戸建 では、どんな順番で購入まで進んで行くのがBESTなのか考えて行きましょう。 中古物件では、…

今日はフローリングの種類について書きます！ フローリングにも色々な種類があります。 ①厚さについて 施工方法や既存の床の状態によって ・９ｍｍ ・１２ｍｍ ・１５ｍｍ があります。よく使われるのは１２ｍｍです。 ②溝の幅…