瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん） 難しい言葉です。 私は読めますが、書けと言われると・・・です。 今回は瑕疵担保責任についてお話し致します。 瑕疵？ 何のことでしょう？ 瑕疵とは簡単に説明すると欠陥と言う言葉が近いよう…

最近は当社にも収益物件を購入したいとのお客様が 非常に増えて参りました。 皆様、予算は○○万円程度で、利回りは○○％で いいのがあったら購入したいと一様に言われます。 ・・・・・・・・が！ 通常の住宅に比べて、流通量も格…

先日、不動産相談コーナーにお問い合わせのあった 案件についてお話し致します。 相談内容としては・・・ 現在ローンを借入れ、返済中の不動産について ローン契約は現状のままで親子間で所有権移転は出来るか否か それに対しての金…

消費税の増税を前に先日上がった銀行金利が下がったり、 購入後の還付等、不動産購入は今が買い時という 雰囲気になって来ているようですが、実際はどうなのでしょう？   確かに消費税が増税されますと新築住宅等の購入時…

大手銀行による住宅ローン金利の引き下げ競争が過熱しています。 三菱東京ＵＦＪ銀行は、固定１０年型の金利（最優遇）を９月分から １・５％にすると発表しました。 三井住友銀行も１・６％となり。消費税増税を控えて、 住宅購入の…