二極化が進む不動産。その先にある現実とは
2024年には50歳以上の総人口の割合が50%になると言う衝撃ニュース。 不動産の事で考えても、築年数が経過した古い家、市街地から遠いエリアの物件については 買取のご依頼をいただいて、価格調査をしている中、ご希望に添えな…
不動産事業部
2024年には50歳以上の総人口の割合が50%になると言う衝撃ニュース。 不動産の事で考えても、築年数が経過した古い家、市街地から遠いエリアの物件については 買取のご依頼をいただいて、価格調査をしている中、ご希望に添えな…
ノウハウ
世の中には、不動産を売却する場合に買換えや処分などのハッピーエンドや 単純処分ばかりではありません。 その一つの売却とは、住宅ローンの支払いが苦しくなって、どうしようもなくなって 不動産を売却しなければならない、競売や任…
ノウハウ
4月も気付けば3週目、暖かかったせいもあり桜の見頃も早く去り、 沿道にはツツジが咲き始めています。 今回のブログは、クロスを貼る前の下地処理についてです。 今まで事例を集めてきましたので、一つ一つ紹介していきますね。 修…
不動産事業部
春らしい陽気になってきました。 今日は和室二間を独立させた個別の部屋にする為に、間仕切りを新設するリフォーム工事をお伝えします。 Before 現状は、続き間として使える二室の和室です。 真ん中の襖の所に新しい壁を造りま…
不動産事業部
明石市の戸建のリフォーム工事の続きです。 玄関の壁面に付いているドアチャイムを撤去して その修復面を外壁の塗装色と合わせる作業をご紹介します。 こんな風に、よく見かけるピンポンが設置されています。 まず、電気工事でドアチ…
不動産事業部
明石市の戸建でリフォーム工事が始まりました。 ブログ内では、まず和室から洋室へのリフォーム工事についてお伝えします。 和室から洋室に変更する場合どんな事に気を付けて行けばよいでしょうか。 そして、どんな風に工事が進んで行…
ノウハウ
もうすぐ春がやってきます。暖かくなると何事もポジティブに考えやすくなりますね! 不動産固有の特徴で季節で売れやすい売れ難いがある事をご存知ですか? まず、明石、垂水、塩屋などの海沿いのマンションは、夏が間違いなく売れやす…
その他
皆さん、家の中のコンセントやスイッチの数を数えたことはありますか?僕は、有りません。 そして興味もありませんでした。 物件の中に幾ら位の数が有るかなんて考えた事もありませんでした。 このコンセントプレートが古い、色やデザ…
ノウハウ
本日は、スムーズな不動産の購入の仕方についてお話しします。 不動産購入申込書に記載する どんな不動産を購入することになっても、売主に対して紙の不動産購入申込書を記入します。 記載事項に最低限必要な内容 1.購入者氏名 2…
不動産事業部
先日、60戸ほどを自分で管理する家主さんとお話しました。 最近実際に有った賃借人トラブル 1.階段やエントランスで、たまたま座っていたり、何日間も連続でエントランスや物件の周りで長電話をしていた事を理由に、入居者が警察に…