クロス全面改装はRESTAへお任せ下さい
クロス工事の品質でRESTAは選ばれています。 皆さん、クロス工事を依頼する基準は何でしょうか？金額、実績、施工品質このバランスだと思いますが、一番は品質ではないでしょうか。中古物件は下地が悪ければ仕上がりは必ず悪くなり…
ノウハウ
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西区のマンションでの間取り変更を伴う工事
2023年明けましておめでとうございます。本年も宜しくお願い致します。神戸市西区のマンション工事の内容です。 仕切りを取り払い18畳分を6部屋に仕切る 会社の寮として使用出来るように最低限の広さの部屋を造作しました。それ…
不動産事業部
神戸市須磨区で風呂のドアを修理する工事
１２月２５日。メリークリスマス。須磨区の戸建で木製のお風呂の建具の改修工事を行いました。水廻りで木製。耐水性が必要です。３MダイノックシートMEOシリーズでの施工で完了しました。 水廻りは必ず耐水性が必要です。 既存建具…
不動産事業部
相続処分で知っておきたいこと
相続での譲渡所得について知っておきたいこと 相続での譲渡を行う場合、確かめておくべきことは、物件の取得価格です。確認が出来ない場合は売買価格の５％が取得価格となります。例えば売買価格が2,000万円の場合×5％＝100万…
その他
垂水区マンションで穴を埋める工事
垂水区のマンションで室内の床下に開けられた穴を塞ぐ工事を行いました。数十年前に給排水管調査のために開けられた穴は床下からの湿気でフローリングなどを傷めていました。 床下を塞ぐ工事手順を解説 穴底にある木材などの破片を無く…
不動産事業部
神戸市中央区でテナントの原状回復工事
先月中旬から夜間工事にて退去に伴う内装解体工事を行いました。RESTAでは、古家解体も行っておりますが、原状回復などの内装解体工事も行っております。綺麗なテナントを解体するのは、いつも気が引けます。仕方がないですね。もっ…
不動産事業部
セラールでトイレの壁をリフォームする工事
浴室の裏にトイレがある間取りですが、浴室のタイルの亀裂などを放置していた事によって湿気が背面のトイレにも被害を与えています。根本的な修理が必要ですが、築46年との物件で応急処置的な工事を行いました。 ラスボートの上にモル…
不動産事業部
デザインと機能で価値を上げるリフォーム
RESTAは居住用物件の機能的改修工事からデザイン的な要素で店舗を含む物件の価値を上げる工事を行っています。少しの考えや金銭の差額でそれ以上の物件の価値、満足度を上げることが出来ます。 内装仕上げ材でリフォームに差を付け…
不動産事業部
物件の価値を上げる工事の３要素
価値を上げる工事 内装仕上げ材 RESTAは、お客様の嗜好を基に仕上げ材のご提案をしています。同等品を選択するに対しても見た目で物の価値は大きく変わります。また少しの金額の差でも工事費用以上に価値を感じて頂けることもあり…
不動産事業部
神戸市垂水区でリフォーム工事
終盤になつてきましたが内装の仕上げに入っています。恐らく解体中に出来たと思われる傷んだ箇所も同時に修復しています。 部分的に壁の穴を直すにはリペアプレートが便利です 壁の補修方法は、ボードや合板を解体して交換する方法と、…