質問内容
漏水工事について質問です。
- Q
RESTA様
こんにちは。我が家の状態をお話ししますと、１階の和室で一部ボードが浮いたり、クロスや天井に雨染みみたいな物が最近有るのが気づきました。ボードは端が完全に浮いてパコパコした状態です。
数年前に外壁塗装やバルコニーの防水工事などを行っています。戸建てです。どんな原因でこうなっているのでしょうか？
- A
- ご質問ありがとうございます。漏水工事は一度で漏水箇所を特定するのが非常に難しいです。まず、考えうる箇所を１箇所づつ高圧洗浄機などを使用してどこから水が侵入しているかを確認します。
例えばサッシ廻り、笠木の下、樋の入隅、軒天井などの廻り瓦の隙間など色々と試していく他ありません。昨今の大型台風やゲリラ豪雨などは、昔の雨量の基準より相当超えている場合があり、オーバーフローや風などの向きにより普段雨が侵入しないと想定している箇所からも漏水している場合が考えられます。漏水箇所が確認できれば、外壁用コーキングなどや防水工事を行った後に内装工事の順番で工事を進めて行きます。工程や予算も余裕を持って漏水箇所を特定する必要があるのではないでしょうか。ご参考になさって下さい。宜しくお願い致します。
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