ユニットバス（マンション）｜リフォーム・リノベーションなら神戸のRESTA【リスタ】

神戸のリフォーム・リノベーションで人気のユニットバス工事。マンションの場合、広さに制限がある中で快適なバスルールが求められます。そのためには商品選びとサイズ選びが重要に。RESTAではさまざまなメーカーの商品をお客様の住まいに合わせてご提案いたします。最新のユニットバスで快適バスライフを。

人造大理石浴槽が人気！売れ筋No.1のマンション用バスルーム

LIXIL リノビオVW1216サイズ標準プランオプションは別利率

マンション用バスルームで、人気のリノビオV。浴槽の高級感とお掃除のしやすさがその理由です。デザインやタイプも豊富に揃うため、さまざまなテイストのマンションリフォームにフィットします。

［商品定価］ 927,800円(税抜)
［標準工事費込み価格］ 661,000円(税抜)

デザイン性ならこれ、
サウンドシャワー付

トクラスヴィタール1216 Bタイプオプションは別利率

人造大理石バスタブや、やわらぐフロアなどの主要な機能を備えたベーシックプラン。トクラスだから実現できた高品質なユニットバスです。

［商品定価］ 845,000円(税抜)
［標準工事費込み価格］ 700,000円(税抜)

信頼のパナソニック最先端の技術を装備したお勧めの1台

Panasonic FZ1216 ベースプランオプションは別利率

ユニットバスの主役である浴槽にフッ素配合の新素材を採用。キレイが長く続く、つややかな浴槽です。また、パナソニックならではの厳選アイテムを装備し、快適空間のためにこだわりぬいたバスルームです。

［商品定価］ 557,000円(税抜)
［標準工事費込み価格］ 525,800円(税抜)

ユニットバス取替工事について

実際の取替とは?
もっと大きいサイズに替えられない?

基本的に同サイズで取替

サイズアップするには入念な現地調査が必要

ユニットバスは、先に述べたように、ある程度規格寸法が決まっていて、取替時にも、基本的に同サイズで取替する事ができます。1116サイズなら、次回取替時も基本的に1116サイズの取替となります。マンションの場合、ユニットバスを設置している場所(空間)はあらかじめ少し余裕を持ってある場合が多いので、その空間いっぱいにユニットバスを拡げたら今より少し広く、快適な浴室にできるリフォーム対応のユニットバス商品があります。但し、この浴室設置空間の測定には、入念な現地調査を行わないとできない!という事もありますのでご注意下さい。この現場の場合、設置場所の長手方向が1,800mm、短手方向が1350mmある事が測定により判明し、1217サイズまで設置可能でした。(サイズアップ)

配管設置のための空き空間

ユニットバスは元々、東京オリンピックの際に、宿舎となるホテルが、従来の浴室では工期もコストも掛かるという事で当時の住宅設備機器メーカーにどうにかして!と依頼して誕生したという商品らしく、規格サイズもほぼ当時のままというのが通説となっています。しかし、現代の住宅にそのユニットバスを導入するに当たり、設置場所については各種の必要配管（水道、給湯、排水）を敷設するのに、ある程度融通のきく空き空間を設けている事がほとんどです。

いっぱいまで拡大する

点検口から余った面積を測定

その融通を利かせている空間（その空間を100%とした場合、実際のユニットバスの設置面積は70～90%程度）をいっぱいまで拡大できれば、必然的に浴室内部が広くできるという単純な発想で造られました。では、どれくらい拡大できるかは、実際にその余った空間がどれくらいあるかで決定されます。一般的にユニットバスには天井に点検する事ができる点検口があり、そこから実際の余った面積を実測してご提案致します。

ユニットバス室内寸法の規格の目安

1014長辺：1400mm、短辺：1000mm
1115長辺：1500mm、短辺：1100mm
1116長辺：1600mm、短辺：1100mm
1117長辺：1700mm、短辺：1100mm
1216長辺：1600mm、短辺：1200mm
1218長辺：1800mm、短辺：1200mm
1316長辺：1600mm、短辺：1300mm
1418長辺：1800mm、短辺：1400mm

マンションのお風呂のほとんどが
ユニットバスです。

1116サイズと1216サイズが一般的

マンションのお風呂は実はほとんどがユニットバスという、部品を組み合わせた、まさにユニット式のお風呂です。一般的に一番多く用いられているのが、1116サイズ（短い壁方向1m10cm、長い壁方向1m60cm）と、1216サイズという規格サイズ商品です。壁面というのは、実は金属のパネル素材でできていて、4面共に均一化した仕上がりになっています（中には、タイルを貼っている壁パネルもあります）。実はこのユニットバスは、取替する事を前提に設置されており、そのほとんどが老朽化すると取替する事ができます。

ユニットバスの取替工事費用

標準取替工事費

当社では一般的なマンションのユニットバスの入れ替え工事を下記のように設定しております。殆どこの範囲で施工が可能ですが、エレベーターが無い場合や停止階以外の場合、一般的な施工に対し障害となるような状況がある場合は別途費用が必要となります。意外と忘れがちなのが、脱衣場（洗面所）の内装費用です。ユニットバスのドア位置はミリ単位で決まっており、既存のドア枠に合わせることはできません。従って、ドアのつく壁のクロスの貼替えが必要になる場合が殆どです。

標準工事費

(税抜)

内容	価格	備考
浴室解体及び撤去処分	58,000円
土間コンクリート打設、地下調節	34,000円	必要な場合
配管仕込み	38,000円
配管接続費	24,000円
電気工事	21,000円
メーカー組立施工費	90,000円	メーカー見積りによる
浴室ドア入り口開口粋	38,000円
標準工事費合計	303,000円

オプション工事費