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賃貸原状回復費用・賃貸仲介についてのご相談。

神戸市内で収益物件を所有している森岡と申します。御社のインスタ、ツイッターを見てのご連絡です。管理は全て自分でしています。
最近、原状回復工事をお任せしている業者さん、賃貸業者とマンネリ化してきたように思います。価格と品質がバランスがとれているかも疑問です。
次の空家が出た時にお声がけしたいのですが御社の強みを教えて下さい。

マンションを購入してリフォームを考えています。

1年以内に兵庫でマンションを購入してリフォームしたいと考えています。おおよそ65㎡位で間取りを変えずにリフォームしたらどの位資金が必要になるのでしょうか?
購入検討前にも見積は可能でしょうか?

お風呂トイレその他

三木市は対応してますか?
築28年中古住宅を購入。
お風呂トイレが新築時のもので古いです。
古い電気温水器で給湯していて、電気代高いです。

マンション購入に伴う特注建具はオーダー可能ですか?

こんにちは。神戸市内でリフォーム済の中古マンションを購入して、もうすぐ引き渡しを受ける
予定です。65㎡ほどの広さしか有りませんが、色々と拘りがあり、家のサイズに合った家具など製作可能でしょうか?
オーダーになるので金額も気になります。宜しくお願いします。
今考えているのは、TVボード、下駄箱、壁面収納、水屋などです。

古い家のリフォーム

かなり古い物件でもリフォーム出来ますか?50年以上経過していますが、思い入れのある家です。予算も含めて考えている途中です。

リフォームってどんな手順で進められるの?

初歩的な質問で大変恐縮なのですが、リフォームはどんな手順で進められるのでしょうか?
また、何から始めたらいいのでしょうか?
かんたんな流れを教えていただけないでしょうか?

リフォームがしたいけど…

全体的に住まいがくたびれてきて、リフォームしたいのですが、具体的なリフォームが固まりません。
そのような場合でも対応してくれますか?

改修と外部設置工事の項目別予算

木造3階建てですが1階に駐車場・8畳和室(1畳押入付)があります。以下のように改修したいのですが費用概略を教えてもらえませんか?駐車場(6畳スペース)は周囲と天井はあるので前面入り口に4枚ドアの吐き出しサッシを設置と洋間6畳に8畳の和室は駐車場との境目に2枚ドアの吐き出しサッシと雨戸、上からのロール式があるので撤去して引き戸を設置して洋間に変更、押入はクローゼットに変更。予算内であれば追加で以下の工事も。8畳和室のP隣接した空き地に1.5畳ぐらいの簡単なサンデッキ、そこにミニキッチンを設置、サンデッキの上に2階からの出入り口とバルコニー設置。見積もりはしにくいとは思いますがよろしくお願いします。

マンションのリフォームについて

マンションのリフォームを検討しています。
一戸建てと違い、マンションには色々と制約があると聞きました。マンションはどこまでリフォーム可能でしょうか?
また、ご相談に乗っていただけるのでしょうか?

地域の差

私は九州に住んでいますが、京都風の和室をリフォームで造ってもらおうと地元の工務店に依頼した所、京都風の和室が理解できないと言われ、京大工という職種の人を呼ばないとダメだ。と言われました。そういうものでしょうか?

床下について

戸建て住宅の床下について質問ですが、床下が1m近くあり、点検口をつけて、床下収納スペースを計画しています。なにか問題点がありますか?

建て替え

築42年の古い、一戸建て住宅を建て替えしたいと思っています。建て替えはやってられますか?

納期遅れの状態

地震の影響で商品が入荷しないらしいですね。具体的に何か入荷しないんですか?

壁紙施工中について

以前、実家でリフォーム(壁紙貼り替え)をした際、壁紙の浮き?がなかなか引かずに、凸凹した状態が約2週間程度続いていました。これは施工不良ではない。とその時は言われたのですが、今回、自分の家で壁紙貼り替えを依頼するにあたり、同じような現象はでるのでしょうか?

賃貸管理

御社の現状回復工事コンテンツ見ました。賃貸者の募集は別として、私が所有している物件のメンテナンス管理とかは依頼できますか?(内装、設備面で)

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