塗装について知っておきたい基礎知識｜リフォーム・リノベーションなら神戸のRESTA【リスタ】

外部周りの塗り替えのチェックポイント

半永久的な訳ではない

屋根、外壁塗装がなぜ必要かは、前に触れましたが、屋根材の中で瓦など、焼成した材質は表面がガラス質なので、ある程度の耐候性があり、塗装による表面保護は不要な場合がほとんどですが、セメント成型瓦（カラーベスト屋根、成型瓦）などは塗装仕上げになっています。
また、金属製屋根材も、焼き付け塗装仕上になっていますが、半永久的な訳ではありません。したがって、ある期間をもって「塗り替え」ということが必要になってきます。

7～10年間隔で塗り替えがベスト

塗装が必要な屋根材（セメント成型瓦、金属屋根材）はその設置状況や気候にもよりますが、目安は7～10年間隔で塗り替えするのがベストといわれています。外壁については、木製板貼り、金属製素材、コンクリート焼成されている素材（サイディングなど）、どれひとつとっても、いずれは塗装補修が必要になってきます。外壁素材によって、使用される塗料の質は違います。

• オススメ

  シリコン系塗料

  コストは掛かりますが、超耐候性、耐久性があります。耐用年数は12年～。

• オススメ

  フッ素系塗料

  屋根塗装に用いることが多く、耐寒性、光沢に優れます。耐用年数は12年～。

• お手軽

  アクリル系塗料

  速乾性で耐水性、耐候性に優れています。比較的安価な材料ですが、耐用年数は約5～7年程度。

• 安価

  ウレタン系塗料

  アクリル系塗料より耐久性があり、艶、耐候性に優れています。最近の外壁塗装では、主材料として使用されています。耐用年数は8～10年程度。

外部周りの塗り替えのチェックポイント

• 【屋根】

  • 遠目から見ても色があせている。
  • 黒ズミや黄ばみがある。
  • 表面がザラついている。
  • 塗装表面が粉吹き状態になっている。

• 【外壁】

  • 色褪せ、塗装表面のはがれがある。
  • 表面を手で触ると粉が手に付く。
  • 雨シミ、汚れが取れない。
  • サイディング系外壁材の場合、継ぎ目部分に亀裂がある。
  • 表面が粗く、ザラつく。

• 【外部鉄部】

  • 雨戸、門扉、基礎部、ブロック塀など、サビや塗料はがれが目立つ。

• 【外部木部】

  • 庇裏、面格子、濡れ縁、ウッドデッキなど、塗装皮膜が無くなり、木材が朽ちそうになっている。

• 【その他】

  • 雨樋など、表面が白化（粉吹き）状態になっている。

上記以外の外壁塗料の種類

• 弾性アクリル
  塗料

  耐用年数
  5〜8年

  ゴム状の幕を形成するのが最大の特長。ひび割れが多い壁面、砂壁などに用います。耐用年数は比較的短いです。

• フッ素塗料

  耐用年数
  12年～

  フッ素樹脂線分を含んだ塗料で、塗膜の寿命が非常に長いのが特長です。汚れやすいですが、水洗いで簡単に汚れが取れます。施工価格はかなり高めです。

上記以外の屋根用塗料の種類

• 2液性ウレタン
  塗料

  耐用年数
  12〜20年

  酸性雨や、塩害の多い地域に対して強い特性を持ちます。かなり劣化した屋根には適した塗料ですが、2液性（2種類の溶剤を混ぜ合わせる）の為、作業効率が悪く、施工価格が高めです。

• 高純度シリコン
  塗料

  耐用年数
  12〜20年

  水性屋根塗料材の中では、かなり劣化した屋根にも用いれる、塗膜が硬く汚れにくいなど、優れた性能を持ちます。

• 2液性シリコン
  塗料

  耐用年数
  12〜20年

  かなり劣化した屋根には適した塗料ですが、2液性（2種類の溶剤を混ぜ合わせる）の為、作業効率が悪く、材料費、施工価格共にかなり高めです。一般住宅屋根塗料材の中では最高峰に位置する塗料です。

弊社では、劣化具合や、現地の屋根の状況に応じて、塗料の種類を選定させて頂きます。
また、上記メーカー以外の塗料についてもお気軽にご相談下さい。