ご用意いただきたい書類

不動産掲載時には、すべては必要ありませんが、売買契約・重要事項説明書の作成には必ず必要な書類です。

書類の種類	用途	窓口
登記簿謄本	土地建物の所有権、抵当権等を確認するため	法務局
公図	建物の正確な所在地、地番を確認するため	法務局
測量図	登記上の土地の面積を確認するため	法務局
建物図面	登記上の建物の面積を確認するため	法務局
前面道路要約書	土地に接道する道路の所有者を確認するため	法務局
公課証明書	売買時に固定資産税を精算するため	区役所
重要事項調査報告書	マンションの管理内容を確認するため	マンション管理会社
物件概要書	建物が確認申請済みであるか確認するため	市役所
前面道路種別	前面道路の種別（42項道路など）を確認するため	市役所
用途地域図	建ぺい率・容積率・都市計画に関して確認するため	市役所
上水道図面	埋設された給排水管を確認するため	市役所
下水道図面	埋設された下水（汚水・雨水）の配管を確認するため	市役所
道路データマップ	前面道路が（市道・県道等）が確認できるため	市役所
土砂災害マップ	土砂災害危険箇所に該当するかを確認するため	市役所
埋蔵物文化財	周知の埋蔵文化財包蔵地に該当しないかを確認するため	市役所

不動産売却を神戸・明石でご検討の方に、RESTAは、不動産売却に必要なすべてのサポートを行なっております。
不動産売却には、上記のような多くの書類が必要となりますが、1つずつは難しいものではありませんので、ご安心ください。ほとんどの書類は、神戸市役所・区役所・明石市役所など各市町村の役場で取得できます。
書類の見方などについても不明な場合は、お気軽にお問い合わせください。