リフォーム工事を行って売りに出すほうが売れやすく、リフォームにかけた費用よりも高く売却できたという方が大半という調査結果もあります。

最近では、神戸市・明石市でもリフォームプランとリフォーム費用を明示した「リフォーム条件付き建物」として売りに出すこともあります。この売り方だと、売主の費用負担がなく、購入希望者が予算の範囲内で、ある程度自由なリフォームを行えます。

後々の手間や賃貸物件としての資産価値の維持のことを考えると売却のほうがリスクは少ないです。

もし賃貸物件として貸し出される場合には、マンションオーナーとしての基礎的な知識は必要となると思います。

神戸市・明石市の賃貸物件の状況を考えると、ある程度収入に余裕があり、家賃収入に頼らなくても維持できる方は、賃貸として貸し出すという選択肢も良いかと思いますが、それ以外の個人オーナーの方には、状況をお聞きした上で、売却をおすすめすることが多いのも事実です。