質問＆回答
- ハンドルネーム
- yoshida様
- カテゴリ
- ローンについて
- 中古物件で、住宅ローン減税に該当する物件はありますか？
- 住宅ローン減税についての質問なのですが、中古物件でも住宅ローン減税の適用はありますでしょうか？ある場合は、その条件を教えてください。
-
- ご質問の回答
- 中古物件でも住宅ローン控除を受けることができます。
その場合の条件として、
１．登記上の床面積が５０?以上であること。
２．築２０年以内の物件であること。またマンションなどの耐火建築物の場合は築２５年以内のものとすること。
３．床面積の２分の１以上が居住を目的として使用するもの。
などがあります。
2番については、築２０年以上であっても新耐震基準を満たし認定証を取得した物件であれば減税対象となる特例もあります。
ただこの新耐震基準の取得は売り主側が行わないといけないという原則があります。つまり中古住宅を取得後、買主が耐震工事などのリフォームなどを行ったとしても住宅ローン減税の適用外となってしまうので注意が必要です。
中古物件で住宅ローン控除を受けたいと思っているなら、まずは築年数に注意してください。
キーワードで探す
カテゴリで探す
不動産の悩みを誰に相談してよいか分からない
きっと
この無料相談室が役に立ちます
神戸・明石の不動産に関する問題で、誰に相談してよいか分からないという壁につき当ったら、きっとこの無料相談室が役に立ちます。
RESTAにお問い合わせいただいた、神戸・明石の不動産について無料相談室に寄せられた事例から、今まで見えていなかった解決策が見つかる場合があります。無料相談も随時可能です。
相続時の不動産の売却方法、別居状態でのマイホーム売却、物件売却と住替え物件探しのタイミング、ローン残債務の解決法など、神戸・明石の不動産に詳しいスタッフが回答いたします。ご質問や回答には個人情報は掲載はいたしませんのでご安心ください。
より詳しいご相談が必要な方は、ご訪問させていただくか、弊社にご来店いただく形で承ります。お電話または、お問合せフォームからご連絡ください。