質問＆回答
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- rasio様
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- その他相談
- 住み替えと同時に、住宅ローンの手続きの相談も可能ですか？
- 現在すんでいる家を売却して、住み替えを検討しています。現在の住宅ローンの残債や最適なローンの選択など、複雑でどうしたらよいか分かりません。物件の売却時にローンの相談も可能ですか？
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- ご質問の回答
- 持ち家を売却して住み替えを行う場合、現在住んでいる住宅の売却と住宅ローンの残債についての問題が同時に起こります。
ですから、住宅ローンの残債と返済のバランスを考えて現在の住宅を売却する必要があります。住宅を売却する際には、売るための売却価格をいくらにするかが大きな問題です。
高く売れればそれだけ、のちのちの返済は楽になりますが、設定金額を高くしすぎると買い手がつきません。
住宅を売却する際には、事前に売却価格の相場をお調べし、最適な価格をご提示しながら、お客様の返済計画プランを一緒に考えさせていただきます。
住宅ローンの残債が多く残っている場合は、新たな住宅ローンの審査が厳しくなる事も考えられますが、あきらめる必要はございません。
高く売る方法も含め、その時々の状況に応じて物件選びもお手伝いさせていただきます。
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