質問＆回答
- ハンドルネーム
- net_life様
- カテゴリ
- 売却一般
- 早期売却を検討しています。
- 昨年末に新築一戸建てを購入したのですが、突然転勤が決まりました。
家族をおいて単身赴任するか、売却して家族で引越しするか悩んでいます。
早期に売却できれば、赴任先で家を購入することも検討しています。
まだ住んでいない状態ですので、高く売れるのではと考えています。
ただ、手続き等が面倒なので、買取を希望しているのです。
高値での売却は可能ですか？ -
- ご質問の回答
- 大変な状況お察しします。お住まいになられる前でしたら、販売価格については、新築未入居物件として、近隣の新築物件と比較してもそれほど安くなることはないかと思います。売却にはいい時期ですので、早期売却が期待できます。
ただし、購入されたときに必要であった諸経費に関しては、物件価格に反映させることが難しいと思いますので、その分の売却損が発生する覚悟が必要です。
また、買取ということでしたら、かなりの売却損が発生すると考えられます。
購入時に頭金を多く入れられている場合は、売却金額でローンの完済も可能
ですが、そうでない場合は、多額の二重ローンを抱えることになります。
買取という手段は、どうしても売れない場合の最後の選択肢になってくると思います。
いずれにせよ住まれる前に、しっかりご検討されることお勧めします。
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