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不動産は値上がりしているでしょうか?|不動産無料相談ルーム

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質問&回答

  • ハンドルネーム
    koitaro様
  • カテゴリ
    土地・建物について
不動産は値上がりしているでしょうか?
オリンピック開催が決まって、都心では不動産が値上がり傾向にあると
聞きましたが、関西圏ではどうなのでしょうか?
オリンピックまでは上昇が続くのでしょうか?
ご質問の回答
確かに震災後東京の湾岸部の物件は液状化等の被害もありましたので
値下がりや、取引の減少等はあったようですが、オリンピックが決定し
現在は上昇傾向にあるようです。
収益物件も売れ行き好調なようで、高利回りの物件では、関西圏でも
入手するのが困難になってきているようです。
それも1億〜2億クラスの予算のお客様が非常に増加しているようで
市場には物件公開せず、水面下にてのお取引が成立しているようです。
外国の資本参入も拍車を掛けているようで、高利回りの物件については
入居率の如何を問わず活発に取引きされているようです。

関西圏の住宅全般としては、現時点では上昇傾向にあるとは言い難い
状況ですが、いずれ波及してくる可能性もあるかと思います。

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