質問＆回答
- ハンドルネーム
- 収益一年生様
- カテゴリ
- 購入一般
- 収益不動産の購入を考えていますが・・・
- 現在35歳の会社員ですが、家内とも相談し収益不動産の購入を考えています。
金融機関に相談したところ、物件価格で5000万円ぐらいの融資は可能と
言われたのですが、物件情報はどのように探せば良いのでしょうか？
物件を見る際の注意点等があれば教えて下さい。 -
- ご質問の回答
- お返事遅くなり申し訳ございません。
収益不動産の購入についてですね。
当社の不動産事業部サイトにも「収益物件購入のレシピ」を
公開しておりますが、初めてのご購入でしたら金融機関の
借入期間や毎月の返済金額とのバランスが大切ですので、
物件を探す前に、金融機関にて何点か確認して頂ければ
物件探しも的を絞って探せると思います。
借入可能金額
融資期間（建物の種別によっても異なります）
毎月の返済金額（100万円あたりの概算）
上記の内容をもとに、ローンの返済金額から逆算して
物件を探していきます。
?物件価格は予算内か？
?満室想定賃料の70％以内での返済額
?物件の管理状況（清掃や共用部分の電球等）
?給排水設備やガス給湯器等の交換メンテ状況
?周辺同クラスの賃料相場
以上の内容に当てはまるのが最低条件だとお考え下さい。
気に入った物件等でご相談があればお気軽にお問い合わせ下さい。
キーワードで探す
カテゴリで探す
不動産の悩みを誰に相談してよいか分からない
きっと
この無料相談室が役に立ちます
神戸・明石の不動産に関する問題で、誰に相談してよいか分からないという壁につき当ったら、きっとこの無料相談室が役に立ちます。
RESTAにお問い合わせいただいた、神戸・明石の不動産について無料相談室に寄せられた事例から、今まで見えていなかった解決策が見つかる場合があります。無料相談も随時可能です。
相続時の不動産の売却方法、別居状態でのマイホーム売却、物件売却と住替え物件探しのタイミング、ローン残債務の解決法など、神戸・明石の不動産に詳しいスタッフが回答いたします。ご質問や回答には個人情報は掲載はいたしませんのでご安心ください。
より詳しいご相談が必要な方は、ご訪問させていただくか、弊社にご来店いただく形で承ります。お電話または、お問合せフォームからご連絡ください。