質問＆回答
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- 家を売るときの税金について
- 自宅を売却したときの税金がどうなるのか気になります。家を売ると税金はかかりますか。
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- ご質問の回答
- 税金はかかる場合、かからない場合の両方があります。
家の購入価格よりも高く売れた場合は利益が発生するので、この譲渡利益に対して税金がかかってきます。
具体的には譲渡所得税と住民税です。このときに重要なのが、住宅の所有期間です。
5年を超えれば長期所有とみなされて税率が低く抑えられます。逆に5年以下では短期所有となり多く課税されます。
ただマイホームの売却については、控除特例が適用されるケースが多いのでよく確認しておくことが大切です。
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