質問＆回答
- ハンドルネーム
- ｃｙａｔａｋｏ様
- カテゴリ
- 売却一般
- 兄弟間の売買
- 家の土地が借地で、数年前、兄が地権者から1500万円で購入しました。
その後色々ありまして、兄弟間で土地の売買をすることになりました。
親族間売買の際の値段は
?数年前の地権者から買った1500万円
?現在のその土地の値段（調べると数年前の倍になっています）
どちらの値段で取引をすればよろしいのでしょうか？
よろしくお願いします。 -
- ご質問の回答
- お問い合わせありがとうございます。
対象地の価格は、取引時の価格を基準に考えることになります。
その参考価格として、実際の価格以外に、路線価から見た「公示価格」などがあります。地価に対して、著しく低い価格で取引した場合には、その不動産の時価と支払った対価との差額が贈与に当たるとされ、贈与税がかかることがあります。取引時には、幾らでやりとりするかと合わせて、税金面も注意が必要です。
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