質問＆回答
- ハンドルネーム
- Shiterai様
- カテゴリ
- 購入一般
- 紛失した鍵の交換費用を請求したい
- 先日中古物件を購入し、不動産会社で鍵を受け取りました。
マスターキーは3本あると伺っていたのですが、1本を紛失したとして、当日2本を受け取りました。その時はその件に関してお互い何も話をしていないのですが、誰かに拾われてスペアーキーを作られていたらと徐々に心配になってきました。
このような場合、鍵の交換費用を請求することはできますでしょうか。 -
- ご質問の回答
- 契約書に鍵の取扱いについて記載がある場合は、契約書に従ってください。
契約書に記載がない場合は、原則的に売主が鍵を交換して、買主に引き渡す責任があると考えます。また、このような場合、不動産会社は売主の鍵の管理状況を確認し、紛失されている場合、買主に対して報告する義務があると考えられ、この報告を怠っていた場合、不動産会社にも責任があると考えます。
中古物件の場合、鍵の紛失していない場合も安心を求められるようでしたら、鍵の交換をお勧めしております。
引越しの時期にもよりますが、早めに売主と不動産会社に相談してみましょう。
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