質問＆回答
- ハンドルネーム
- 森様
- カテゴリ
- 購入一般
- 建築条件付き売土地とは？
- 宅地用の土地購入を検討しています。「建築条件付き」「建築条件無し」という文言を見かけるのですが、これはどういう意味ですか？
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- ご質問の回答
- 「建築条件付き」とはハウスメーカー・工務店や建物の仕様（間取などは自由のフリープラン）などが既に決まっている売土地のことです。土地を買った後に、ハウスメーカー・工務店を探す手間が省ける、外構費・上下水などの埋設管の引き込み工事費も価格に含まれていることが多いのがメリットです。土地の売買契約後３ヶ月以内にプラン内容や見積を検討します。仮にこのプラン内容や見積もりに不満があった場合は解約でき、土地売買で支払った金額は全額返却されますので、ご安心ください。デメリットとしては、仕様外の設備などを希望すると別途費用がかかったり、望んでもできない場合があります。
逆に「建築条件無し」とは、ご自身でハウスメーカー・工務店を決められる売土地のことです。この場合、ご希望の仕様・設備を選べるというメリットがありますが、その反面、手間がかかる・外構費などの費用が別途必要になるなどのデメリットもあります。
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