質問＆回答
- ハンドルネーム
- waketake様
- カテゴリ
- 売却一般
- 新築マンションの売り時はいつですか？
- 新築マンションを購入予定です。近い将来売却を検討しています。買換えはどのぐらいが一番良いのでしょうか？
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- ご質問の回答
- 街中のマンションでしたら、地価が安定もしくは上昇してるようであれは１０年位で買換えて次の新しいマンションを購入されるのがよろしいかと思います。
ただ、地域差がありますので、一概には言いにくいのが現状です。相場が下落しているようであれば、ローンの残債よりも売却価格が低くなり債務超過になる場合があります。短期売却を前提に新築マンションを購入する場合は、近隣の中古相場も確認しておく必要がありそうです。
一般的に、余りにも早い時期だと、購入希望者は売却理由を疑問に思います。営業担当者から購入希望者に売却理由を明確に伝えてもらうことで魅力的な築浅物件として見てもらえると思います。
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