質問＆回答
- ハンドルネーム
- hpohone様
- カテゴリ
- 購入一般
- 競売入札で気をつけることはなんですか？
- まだ、具体的ではないのですが、初めてですが競売入札を考えています。
どんな事に気をつけたらいいでしょうか。 -
- ご質問の回答
- ご質問ありがとうございます。
最近は不動産業者以外の人も入札が増えています。
大切なのは相場感を養うことかと思います。
落札しても落札額が他者よりもはるかに高かったら悔しいですから。
ただ、プロでも凄い高値で入札してしまうことがあります。
落札後の話にはなりますが、入札では、室内を入札前に見ることができませんので、瑕疵担保が付いていないので、物件の状態がどうなっていても自分で直さないといけません。
後は、第三の占有者がいたら立ち退き交渉が必要になるリスクはあります。
また、マンションなら管理費、積立金の滞納があればその費用が別途必要です。
問題なく、思った物件が落札できたらいいですね！
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