質問＆回答
- ハンドルネーム
- mario様
- カテゴリ
- 売却一般
- 売買契約後、手付解除した場合の仲介手数料について。
- 先日、ほかの不動産屋でマンションの契約をしました。ある理由で契約を解除したく考えています。約定書には、手付解除・違約解除でも仲介手数料は全額支払うと書いてありましたが、実際はどうなんですか？払わないとダメなのでしょうか。
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- ご質問の回答
- ご質問ありがとうございます。通常、どの会社の約定書にも同じような内容が記載されています。実際に裁判した結果の判例は、全額は支払わなくて良いとのものがあります。裁判所の言い分としては、仲介業者は途中までの仕事しかしていないので、その割合に合った報酬を受領するとの事でした。この裁判は仲介手数だけで2000万円を超す大きな取引でした。ですが、通常の取引でしたら支払って下さいと言われるでしょうね。争う方がお金と時間が必要です。費用体効果も考えないとなりません。
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